משרדים להשכרה במגדל סקיי טאוור

פרטים:

מגדל סקיי טאוור, המסגר 35 תל אביב

מגדל סקיי טאוור (Sky Tower) הוא מגדל משרדים בן 31 קומות ברחוב המסגר 35 בתל אביב, על ציר המסגר, סמוך ליצחק שדה. המגדל מציע כ-37,000 מ"ר של שטחי משרדים, עם קומה טיפוסית של 1,200 מ"ר וחזית זכוכית מהרצפה עד התקרה. המגדל תוכנן על-ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיון. תג נכסים מרכזת בעמוד זה את המשרדים הפנויים להשכרה במגדל, בשטחים של 100-1,250 מ"ר.

מה יש בבניין

לובי הזכוכית של המגדל מתנשא לגובה 10 מטר, ו-11 מעליות מובילות אל 31 הקומות. הקומות מתוכננות כחלל פתוח שניתן לחלק לפי צרכי החברה, והחזית המזוגגת מכניסה אור טבעי לאורך כל שעות היום. במגדל חניון תת-קרקעי, ובקומת הכניסה שירותי קבלה ואבטחה.

דמי הניהול במגדל עומדים על 18 ₪ למ"ר לחודש, וכוללים תחזוקה, ניקיון, אבטחה ותפעול השטחים המשותפים. חניה בחניון המגדל עולה 1,100 ₪ לחודש.

ציר המסגר: למה המיקום עובד

ציר המסגר הוא אחד מצירי המשרדים המרכזיים של תל אביב, והוא התפתח בשנים האחרונות לאזור עסקים מלא. המגדל יושב ברחוב המסגר 35, במרחק הליכה מיצחק שדה ומציר מנחם בגין, ובקרבת מתחם יד חרוצים ושכונת מונטיפיורי.

מבחינת תחבורה, האזור נגיש ברכב מנתיבי איילון ובתחבורה ציבורית מכל חלקי העיר והמרכז. סביב המגדל בתי קפה, מסעדות ומרכזי עסקים, וזה משנה בפועל: עובדים לא צריכים לצאת באוטו כדי לאכול צהריים, ופגישה עם לקוח אפשר לקיים במרחק שתי דקות מהלובי.

למי המגדל מתאים

טווח השטחים במגדל, 100-1,250 מ"ר, פותח אותו לשני סוגי חברות שונים לגמרי. חברה של 10 עד 20 איש תמצא כאן משרד בשטח של 100 עד 200 מ"ר עם כתובת שנשמעת טוב מול לקוחות, בלי לשלם על שטח שלא בשימוש. חברה גדולה יותר יכולה לקחת 500 מ"ר ומעלה, ובשטחים הגדולים במגדל אפשר להגיע לקומה כמעט שלמה.

הבחירה בין קומה נמוכה לגבוהה היא לרוב שאלה של אופי החברה. בקומות הנמוכות הגישה ללובי ולרחוב מהירה, מה שנוח למשרד שמקבל לקוחות לאורך היום. בקומות הגבוהות הנוף נפתח אל קו-הרקיע של תל אביב, וזה משפיע גם על תחושת העובדים וגם על הרושם בפגישה.

שאלות נפוצות על משרדים להשכרה במגדל סקיי טאוור

יש כרגע משרדים פנויים להשכרה במגדל?

כן. הרשימה המעודכנת של המשרדים הפנויים במגדל סקיי טאוור מופיעה בעמוד זה, בשטחים של 100-1,250 מ"ר ובקומות שונות. המלאי מתעדכן באופן שוטף.

מה הכתובת של מגדל סקיי טאוור?

הכתובת היא המסגר 35, תל אביב. המגדל יושב על ציר המסגר, סמוך ליצחק שדה.

כמה עולים דמי הניהול במגדל?

דמי הניהול במגדל סקיי טאוור עומדים על 15 ₪ למ"ר לחודש, וכוללים תחזוקה, ניקיון, אבטחה ושירותי השטחים המשותפים.

יש חניה במגדל?

כן, במגדל חניון תת-קרקעי. עלות חניה היא 1,100 ₪ לחודש.

כמה קומות יש במגדל סקיי טאוור?

במגדל 31 קומות ו-11 מעליות. קומה טיפוסית היא בשטח של 1,200 מ"ר.

מה גודל המשרד הקטן ביותר שאפשר לשכור?

השטחים במגדל מתחילים ב-100 מ"ר ומגיעים עד 1,250 מ"ר. הזמינות בפועל משתנה לפי המלאי המעודכן בעמוד זה.

מי תכנן את המגדל?

מגדל סקיי טאוור תוכנן על-ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיון, והוא חלק מקו-הרקיע של דרום תל אביב.

לתיאום סיור במגדל

תג נכסים מתמחה בהשכרת משרדים במגדלי תל אביב והמרכז, ומלווה את החברה משלב האפיון ועד החתימה. המשרדים הפנויים במגדל סקיי טאוור מוצגים בעמוד זה, וכל משרד כולל את הפרטים המלאים: שטח, קומה, חלוקה ומחיר. לתיאום סיור או להתאמת משרד לצרכים שלכם, אנחנו זמינים דרך טופס יצירת הקשר.