משרד להשכרה 400 מר עם 10 חדרים במגדל סקיי טאוור
גמר גבוה, 10 חדרים ומרפסת ב-400 מ"ר ברוטו
המשרד מחולק ל-10 חדרים וחדר ישיבות מרווח, והוא עבר שיפוץ מקיף שכולל עמדת קבלה בכניסה. הריהוט מלא, כך שאפשר להתחיל לעבוד בלי הקמה, והחלוקה הרבה מאפשרת להושיב כמה צוותים נפרדים או לחלק בין תחומי פעילות. לחלל מוצמדת מרפסת, וזו תוספת שקיימת רק בחלק מהקומות בבניין. מדובר ב-400 מ"ר ברוטו באמצע מגדל סקיי טאוור בתל אביב.
דלפק קבלה מעוגל, שולחן אבן ומרפסת מרוצפת
הכניסה נפתחת אל אזור קבלה עם דלפק מעוגל ותקרה מעוצבת, ומשם עוברים אל החדרים. הריצוף באזורים הציבוריים הוא אבן בהירה, ובחדרים פרקט. חדר הישיבות מרוהט בשולחן אבן אליפטי ומופרד בזכוכית, ולידו מטבחון-בר עם שרפרפים. המרפסת מרוצפת בדגם אבן-דרך ונפתחת בדלתות זכוכית רחבות אל אזור ישיבה חיצוני. החלוקה הרבה מאפשרת גם לפצל את הקומה בין שתי פעילויות נפרדות תחת אותה כתובת. עמדת הקבלה מפרידה בין אזור האירוח לאזור העבודה, כך שמבקר שמגיע אינו עובר בין החדרים, והמרפסת משמשת גם להפסקות וגם לפגישות קצרות בחוץ.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
סקיי טאוור נמסר ב-2022, וזה מורגש בכל מה שנוגע במערכות: מגדל בן 31 קומות ברחוב המסגר 35, בתכנון יסקי מור סיון, עם כ-37,000 מ"ר משרדים וחזית זכוכית מהרצפה עד התקרה. הלובי מתנשא לגובה 10 מטר, ו-11 מעליות מובילות אל הקומות.
חלק מהקומות מתוכננות עם מרפסות שמש, לסירוגין, ומאפשרות אזור ישיבה בחוץ בלי לצאת מהקומה. הקומה הטיפוסית היא 1,200 מ"ר וניתנת לחלוקה, ובמלאי הפעיל 24 יחידות להשכרה בשטחים של 135 עד 900 מ"ר. המחיר נע בין 115 ל-170 ₪ למ"ר לחודש, דמי הניהול 18 ₪ למ"ר וכוללים תחזוקה, ניקיון ואבטחה, וחניה בחניון התת-קרקעי עולה 1,100 ₪ לחודש.
בין החברות בבניין Switch Up, Yotpo ו-Papaya Global, ולכן הקומות מתנהלות כסביבת הייטק לכל דבר. רמת הגמר משתנה בין יחידה ליחידה: חלק מהמשרדים נמסרים במצב מעטפת, וחלק מוכנים לכניסה כפי שהם. תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה קצר מהלובי, ונתיבי איילון וציר מנחם בגין קרובים.
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
ציר המסגר, ובלבו מתחם חסן ערפה, יושב בין דרך בגין לרחוב המסגר, מרחוב יצחק שדה בצפון ועד ישראל טל בדרום. המוסכים וחנויות החלפים שהיו כאן פינו את מקומם למגדלי משרדים כמו סקיי טאוור, אקרו ותאומי רובינשטיין.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
מסקיי טאוור, מאקרו וממגדל נצבא הולכים כארבע דקות ליציאה B של תחנת קרליבך, בקו האדום. למי שמגיע ברכבת ישראל, סבידור מרכז רחוקה שלוש תחנות בקו הזה. לכל אורך המסגר עוברים נתיבי תחבורה ציבורית בשני הכיוונים, וברוב המגדלים יש חניון.
פארק, כושר ומלון
בלב המתחם יש פארק עירוני עם בריכה אקולוגית, מתקני כושר ומדשאות, ובתי קפה ומסעדות סביבו. בקניון TLV פועל קאנטרי חשמונאים של העירייה, עם בריכות וחדר כושר, ובמגדל אלפא שבדרום המתחם מלון The George.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 155 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 155 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 273 מר בריהוט מלא במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 273 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
השכרת משרד 450 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 450 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
השכרת משרד 299 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 299 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 150 מר עם 4 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 150 מ”ר מחיר השכרה: 145 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 330 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 330 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 900 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 900 מ”ר מחיר השכרה: 170 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 550 מר עם 10 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 550 מ”ר מחיר השכרה: 155 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 140 מר בקומה גבוהה במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 169 מר בריהוט מלא במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 169 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר עם אופן ספייס במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 147 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 147 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 167 מר עם מרפסת במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 167 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 145 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 145 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 161 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 161 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 140 מר עם 6 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 189 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 189 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 135 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 135 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 140 מר עם 4 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 572 מר עם נוף פתוח במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 572 מ”ר מחיר השכרה: 133 ₪ למ”ר
השכרת משרד 141 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 141 מ”ר מחיר השכרה: 148 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר עם 11 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר