משרדים להשכרה במגדל סוזוקי

פרטים:

משרדים להשכרה במגדל סוזוקי בתל אביב

מגדל סוזוקי נמצא ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו, על הציר שבין צומת השלום לשכונת ביצרון. זה בניין משרדים מ-2021 עם קומת מסחר בבסיסו. בעמוד הזה תמצאו את המשרדים שיש לנו בבניין להשכרה, ולצדם מה שכדאי לדעת עליו לפני שמגיעים לסיור.

הבניין ביגאל אלון 82

במגדל 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל הבניין מחזיק כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, והתכנון של משרד יסקי מור סיון. הבניין הושלם ב-2021, כלומר התשתיות בו חדשות והמערכות לא דורשות שדרוג.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש. המרפסת היא הדבר שהכי מפתיע שוכרים שמגיעים לסיור: היא לא נספרת בשטח, והיא הופכת פינה של הקומה למקום שאפשר לשבת בו באמת. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון.

למה הבניין נקרא סוזוקי

על המגרש הזה עמדו אולם התצוגה והמוסך של סוזוקי. קבוצת ציוד רכב, יבואנית סוזוקי, החזיקה בקרקע ונשארה בבניין גם אחרי שנבנה: אולם התצוגה פועל בקומת המסחר, שהיא כ-1,800 מ"ר. השם נשאר, וגם הלוגו על גג המגדל, ולכן הרבה אנשים באזור מזהים את הבניין לפיו ולא לפי הכתובת.

הגישה למגדל סוזוקי

המגדל צמוד לנתיבי איילון, עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש. תחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות, ולכן מי שמגיע מהשרון, מהשפלה או מחיפה יורד ברכבת והולך. לבניין שתי כניסות, אחת מיגאל אלון ואחת מרחוב יוסף בוקסנבאום, וזה עוזר בשעות העומס על הציר.

בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים. את החניות שוכרים בנפרד מהמשרד, בתעריף של כ-1,100 ש"ח לחודש למקום.

מי יושב במגדל סוזוקי

מי שיושב בבניין מגיע מכמה עולמות, וזה חלק מהאופי שלו. מרפאת קליניקה, מרפאה רב-תחומית, יושבת בקומה 4. חברת המדיה Media Bubble מחזיקה משרדים בבניין, וכך גם Pubmint שעוסקת ברכישת משתמשים דיגיטלית, בקומה 7. יש בבניין גם משרד רואי חשבון ומפעילת חללי עבודה שמחזיקה שטחים בכמה קומות.

המשמעות לשוכר חדש היא שאין כאן זהות אחת שכופה אווירה. חברת טכנולוגיה קטנה, משרד מקצועי ומרפאה יכולים לשבת באותו בניין בלי שאף אחד מהם ירגיש זר.

המשרדים שיש לנו במגדל סוזוקי

המלאי שלנו בבניין נע בין כ-100 מ"ר ליחידה קומפקטית ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר. יש בו משרדים מחולקים לחדרים סגורים, חללי אופן ספייס גדולים, ויחידות שנמסרות לפני התאמה כדי שהשוכר יתכנן אותן בעצמו. המחירים נעים בין 100 ל-165 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול הם 16 ש"ח למ"ר. רוב היחידות פנויות לכניסה מיידית.

למידע על מבנים נוספים בעיר אפשר לעבור לעמוד משרדים להשכרה בתל אביב.

שאלות נפוצות על מגדל סוזוקי

איפה נמצא מגדל סוזוקי ואיך מגיעים אליו

הכתובת היא יגאל אלון 82, תל אביב-יפו. המגדל צמוד לנתיבי איילון עם גישה ישירה מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין כניסה מיגאל אלון וכניסה נוספת מרחוב יוסף בוקסנבאום.

מה השטח הקטן ביותר שאפשר לשכור במגדל סוזוקי

היחידה הקטנה במלאי שלנו היום היא כ-100 מ"ר, מחולקת ל-4 חדרים. מתחת לזה אין לנו כרגע היצע בבניין.

כמה עולה משרד במגדל סוזוקי

טווח השכירות בבניין נע בין 100 ל-165 ש"ח למ"ר לחודש, לפי הקומה, גודל היחידה ומצב הגמר. דמי הניהול הם 16 ש"ח למ"ר לחודש. חניה נשכרת בנפרד, כ-1,100 ש"ח לחודש למקום.

יש מרפסת במשרדים במגדל סוזוקי

בכל קומה בבניין יש מרפסת שמש. בחלק מהיחידות שלנו המרפסת צמודה למשרד עצמו ומתפקדת כפינת ישיבה, עם דק עץ וריהוט חוץ.

יש חניה במגדל סוזוקי

בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים. החניות נשכרות בנפרד מהמשרד, בתעריף של כ-1,100 ש"ח לחודש למקום.

אפשר לקבל משרד לפני התאמה ולתכנן אותו מחדש

כן. חלק מהיחידות שלנו בבניין נמסרות כחלל פתוח לפני חלוקה פנימית, ואפשר לתכנן בהן חדרים, חדרי ישיבות ואופן ספייס לפי אופי העבודה. את היקף ההתאמות סוגרים מול הבעלים בשלב המשא ומתן.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.