משרד להשכרה 550 מר עם 10 חדרים במגדל סקיי טאוור
10 חדרים פרטיים, 3 חדרים גדולים וחדר ישיבות ב-550 מ"ר ברוטו
המשרד מחזיק 10 חדרים פרטיים, שלושה מהם גדולים במיוחד, לצד חדר ישיבות מקצועי ואזור אופן ספייס מתוכנן. זו חלוקה שמתאימה לארגון שעובד בצוותים קבועים וצריך שקט לכל אחד מהם, ובכל זאת רוצה מרחב משותף אחד. רמת הגמר כאן גבוהה מהממוצע במגדל, והיא נראית בכל פינה של החלל. המשרד תופס שטח של 550 מ"ר ברוטו באמצע מגדל סקיי טאוור בתל אביב.
פרקט, תקרת סורג שחורה וקירות בחיפוי תלת-ממדי
רצפת המשרד מחופה בפרקט בדגם אבן-דרך, והתקרה בנויה כסורג שחור עם תאורה לינארית שרצה לאורך המסדרון. כמה מהקירות מחופים בחיפוי תלת-ממדי מעוצב, שמפריד בין החדרים גם בלי מחיצה. חדר הישיבות מרוהט בשולחן כהה ארוך, ובאחד החללים ניצב דגם אדריכלי על שולחן אליפטי. פינת האירוח מרוהטת בספות ומופרדת מהעמדות בקיר זכוכית, כך שהיא זמינה בלי להפריע לעבודה. אזור האופן ספייס יושב במרכז הקומה וסביבו החדרים, כך שהמעבר בין עבודה שקטה לישיבה מהירה קצר. רמת הגמר הזאת נדירה במלאי של המגדל, והיא חוסכת לשוכר את שלב העיצוב כמעט לגמרי.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
סקיי טאוור נמסר ב-2022, וזה מורגש בכל מה שנוגע במערכות: מגדל בן 31 קומות ברחוב המסגר 35, בתכנון יסקי מור סיון, עם כ-37,000 מ"ר משרדים וחזית זכוכית מהרצפה עד התקרה. הלובי מתנשא לגובה 10 מטר, ו-11 מעליות מובילות אל הקומות.
חלק מהקומות מתוכננות עם מרפסות שמש, לסירוגין, ומאפשרות אזור ישיבה בחוץ בלי לצאת מהקומה. הקומה הטיפוסית היא 1,200 מ"ר וניתנת לחלוקה, ובמלאי הפעיל 24 יחידות להשכרה בשטחים של 135 עד 900 מ"ר. המחיר נע בין 115 ל-170 ₪ למ"ר לחודש, דמי הניהול 18 ₪ למ"ר וכוללים תחזוקה, ניקיון ואבטחה, וחניה בחניון התת-קרקעי עולה 1,100 ₪ לחודש.
בין החברות בבניין Switch Up, Yotpo ו-Papaya Global, ולכן הקומות מתנהלות כסביבת הייטק לכל דבר. רמת הגמר משתנה בין יחידה ליחידה: חלק מהמשרדים נמסרים במצב מעטפת, וחלק מוכנים לכניסה כפי שהם. תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה קצר מהלובי, ונתיבי איילון וציר מנחם בגין קרובים.
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
ציר המסגר, ובלבו מתחם חסן ערפה, יושב בין דרך בגין לרחוב המסגר, מרחוב יצחק שדה בצפון ועד ישראל טל בדרום. המוסכים וחנויות החלפים שהיו כאן פינו את מקומם למגדלי משרדים כמו סקיי טאוור, אקרו ותאומי רובינשטיין.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
מסקיי טאוור, מאקרו וממגדל נצבא הולכים כארבע דקות ליציאה B של תחנת קרליבך, בקו האדום. למי שמגיע ברכבת ישראל, סבידור מרכז רחוקה שלוש תחנות בקו הזה. לכל אורך המסגר עוברים נתיבי תחבורה ציבורית בשני הכיוונים, וברוב המגדלים יש חניון.
פארק, כושר ומלון
בלב המתחם יש פארק עירוני עם בריכה אקולוגית, מתקני כושר ומדשאות, ובתי קפה ומסעדות סביבו. בקניון TLV פועל קאנטרי חשמונאים של העירייה, עם בריכות וחדר כושר, ובמגדל אלפא שבדרום המתחם מלון The George.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 155 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 155 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 273 מר בריהוט מלא במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 273 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
השכרת משרד 450 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 450 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
השכרת משרד 299 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 299 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר
השכרת משרד 140 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 145 ₪ למ”ר
השכרת משרד 300 מר במגדל סקיי טאוור חדרים
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 300 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 150 מר עם 4 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 150 מ”ר מחיר השכרה: 145 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 330 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 330 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 900 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 900 מ”ר מחיר השכרה: 170 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר עם 10 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 140 מר בקומה גבוהה במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 169 מר בריהוט מלא במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 169 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר עם אופן ספייס במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 147 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 147 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 167 מר עם מרפסת במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 167 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 145 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 145 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 161 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 161 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 140 מר עם 6 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 189 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 189 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 135 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 135 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 140 מר עם 4 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 140 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 572 מר עם נוף פתוח במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 572 מ”ר מחיר השכרה: 133 ₪ למ”ר
השכרת משרד 141 מר במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 141 מ”ר מחיר השכרה: 148 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר עם 11 חדרים במגדל סקיי טאוור
מיקום: המסגר 35, תל אביב נמצא ב: מגדל סקיי טאוור שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר