משרדים להשכרה במגדל רסיטל

פרטים:

מגדל רסיטל H-Tower תל אביב

מגדל רסיטל, הידוע גם בשם H-Tower (ויש שמכנים אותו בניין רסיטל או בית רסיטל), ממוקם בלב ציר העסקים של תל אביב. המגדל מציע מענה פרקטי לחברות שמחפשות מיקום מעולה לצד סביבת עבודה מודרנית. בעמוד זה תמצאו את כל המידע על משרדים להשכרה במגדל רסיטל: מחירים, תחבורה, חנייה ותצורות. את המגדל, בן 31 הקומות, הקימה קבוצת חג’ג’. כיום הוא מאכלס עסקים מבוססים ממגוון תחומים. כתוצאה מכך, השוכרים נהנים מסביבה עסקית איכותית וממיצוב חיובי מול לקוחות שמגיעים לפגישות.

הגעה ותחבורה ציבורית

אחד היתרונות המרכזיים של בניין רסיטל הוא הקרבה למוקדי התחבורה הראשיים:

• 3 דקות הליכה מתחנת רכבת סבידור מרכז
• 8 דקות הליכה מתחנת ארלוזורוב של הרכבת הקלה
• כ-12 דקות הליכה מרכבת תל אביב השלום
• דקת נסיעה מנתיבי איילון למגיעים ברכב

מעבר לכך, מדובר ביתרון גם בגיוס עובדים. לדוגמה, עובדים שמגיעים מחוץ לעיר נהנים מגישה מהירה וישירה למשרד. לכן, אין תלות ברכב פרטי או בעומסי התנועה בכבישים.

היצע קולינרי וסביבה עסקית

המגדל יושב בנקודת המפגש בין מתחם הבורסה, מתחם מידטאון וקניון עזריאלי. לכן, הוא מציע פתרונות מגוונים לעובדים ולמנהלים. הסביבה המסחרית כאן היא מהמפותחות בתל אביב. במרחק הליכה קצר תמצאו עשרות מסעדות, בתי קפה, חדרי כושר וחנויות. בנוסף, פארק שרונה הסמוך מציע שטח ירוק להפסקת צהריים.

בהיבט הקולינרי, הבחירה רחבה. יש מסעדות שף לפגישות עסקיות, בתי קפה ואפשרויות טייק-אוויי מהירות. כמו כן, בקרבת מקום פועלים בנקים וסניף דואר. בקומת הקרקע של המגדל עצמו פועלים בית קפה ועסקים בסיסיים נוספים. כך נחסכת יציאה מהמתחם לצרכים יומיומיים.

סטנדרט הניהול והחנייה

תפעול המגדל מותאם לחברות שדורשות רציפות עסקית, אבטחה ותחזוקה ברמה גבוהה:

• לובי ייצוגי המאויש 24/7 ומערכת בקרת כניסה
• מערך מעליות מהיר שמצמצם זמני המתנה בשעות השיא
• חניון תת-קרקעי רחב עם הקצאות למנויים וחנייה לאורחים

מאפייני המבנה

מעבר לסטנדרט התפעולי, גם המבנה עצמו תורם לאיכות העבודה היומיומית:

• מערכת מיזוג חכמה בכל קומה, לשליטה בתנאי הסביבה ולעלויות תפעול סבירות
• בנייה ירוקה עם מעטפת תרמית, שחוסכת בצריכת האנרגיה
• תקרות גבוהות וחלונות גדולים, לאור טבעי מקסימלי ותחושת מרחב
• תשתית תקשורת מתקדמת, שמתאימה לחברות הייטק ולעסקים שדורשים רוחב פס גבוה

המגדל מתנשא לגובה של 31 קומות. ככל שעולים, הנוף נפתח. הקומות הגבוהות צופות אל קו הרקיע של תל אביב. בימים בהירים, אפשר לראות מהן עד הים התיכון.

משרדים להשכרה במגדל רסיטל: מחירים ועלויות

המחירים במגדל משתנים לפי הקומה, כיווני האוויר ורמת הגימור:

• דמי שכירות: לרוב בין 120 ל-180 ש”ח למ”ר לחודש
• דמי ניהול: כ-18 ש”ח למ”ר לחודש
• מקום חנייה בחניון התת-קרקעי: כ-1,300 ש”ח לחודש

מאגר המשרדים להשכרה במגדל רסיטל מגוון וגמיש. ההיצע מתחיל במשרדים של 50 מ”ר ומגיע עד קומות שלמות של כ-1,210 מ”ר. חלק מהמשרדים מחולקים לחדרים. אחרים בנויים בתצורת אופן ספייס, שמתאימה לחברות הייטק. בנוסף, חלק מהמשרדים מגיעים מרוהטים ומוכנים לעבודה. גם תקופות השכירות גמישות: שנה, שנתיים או יותר, בהתאם לצורכי העסק.

תג נכסים במגדל רסיטל

תג נכסים פועלת בתחום הנדל”ן המסחרי בישראל מאז 1995. החברה מתמחה באיתור משרדים להשכרה בתל אביב ובמרכז. עד היום היא אחראית לעסקאות בהיקף מצטבר של מעל 2.5 מיליארד ש”ח. העבודה הצמודה לצד היזמים ואנשי המפתח בתעשייה פותחת דלת לעסקאות שאינן מתפרסמות בשוק. לכן, זהו יתרון משמעותי במגדל מבוקש כמו רסיטל, שבו זמינות המשרדים מוגבלת.

בנוסף לליווי האישי בכל שלבי העסקה, הלקוחות נהנים מכלי צפייה מתקדמים. לדוגמה, סיור וירטואלי בטכנולוגיית 360 מעלות וצילומי רחפן ברזולוציה גבוהה. כך מתקבלת תמונה מלאה ומדויקת של הנכס והסביבה, עוד לפני הסיור הפיזי.

בכל זמן נתון מתפנים במגדל רסיטל משרדים בגדלים ובקומות שונים. לקבלת רשימה מעודכנת ולתיאום סיור, השאירו פרטים בטופס שבראש העמוד. אפשר גם לחייג ישירות: 072-330-8849.

שאלות נפוצות על מגדל רסיטל

איך מתחילים תהליך שכירת משרד במגדל רסיטל?

תהליך השכירות מתחיל ביצירת קשר, בטופס שבעמוד או בטלפון. בשיחה הראשונה נאספים פרטי הצורך: גודל המשרד, מספר העובדים, התצורה הרצויה, התקציב ולוחות הזמנים. בהתאם לכך מוצגות אופציות רלוונטיות מתוך המאגר. לאחר מכן נקבעים סיורים במשרדים עצמם. בהמשך, אנחנו מלווים את המשא ומתן מול בעל הנכס, את בדיקת החוזה ואת הכניסה בפועל למשרד.

באילו תצורות מגיעים המשרדים להשכרה במגדל רסיטל?

המשרדים במגדל מגיעים במגוון תצורות. יש משרדים מחולקים לחדרים, ויש חללי אופן ספייס שמתאימים לחברות הייטק. כמו כן, קיימים שילובים בין השניים. חלק מהמשרדים מוצעים מרוהטים ומוכנים לכניסה מיידית. אחרים מגיעים ללא ריהוט, כך שהשוכר יכול להתאים את החלל לצרכיו.

אילו סוגי משרדים ניתן להשכיר במגדל?

המגדל מציע גמישות גבוהה. ההיצע נע ממשרדים של 50 מ”ר ועד קומות שלמות של כ-1,210 מ”ר. בנוסף, תקופות השכירות גמישות: שנה, שנתיים או יותר.

האם יש חנייה לדיירים ולאורחים במגדל רסיטל?

כן. במגדל פועל חניון תת-קרקעי עם מאות מקומות. החניון כולל הקצאות חנייה חודשיות לשוכרי המשרדים. בנוסף, יש אפשרויות חנייה מוסדרות לאורחים שמגיעים לפגישות. עלות חנייה חודשית: כ-1,300 ש”ח למקום.

אילו חברות יושבות במגדל?

המגדל מאכלס בעיקר חברות הייטק ומשרדי עורכי דין מובילים. לצידם פועלות חברות פיננסים והשקעות, יועצים עסקיים וחברות בינלאומיות עם נציגות בישראל.

מה רמת הבנייה של המגדל?

המגדל מסווג כ-Class A. זהו דירוג של מגדלי משרדים ברמת פרימיום. המשמעות: מערכות מתקדמות, גמר איכותי ותחזוקה שוטפת ברמה גבוהה.