משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 280 מר במגדל סוזוקי עם מרפסת

משרד להשכרה 280 מר במגדל סוזוקי עם מרפסת

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 82, תל אביב

נמצא ב: מגדל סוזוקי

שטח המשרד: 280 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 5 + 2

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר

280 מ"ר עם 5 חדרים, מרפסת וקיר גרפיטי

היחידה מחזיקה 280 מ"ר במגדל סוזוקי, בקומה באמצע הבניין. החלוקה משלבת 5 חדרים סגורים לצד אזור עבודה פתוח, וכוללת מרפסת צמודה. זו יחידה שכבר שירתה צוות שיווק, והיא נמסרת מעוצבת ולא כשלד.

העיצוב שנשאר בחלל

קיר גרפיטי צבעוני רץ לאורך אזור העבודה, והעמדות מופרדות במחיצות תכלת. בכניסה עמדת קבלה, ומשם מסדרון עם תקרה חשופה וצנרת אדומה גלויה. בפינת הלאונג׳ ספה כחולה וכורסה ירוקה על פרקט עץ, לצד חדר שיחות קטן עם שולחן עגול. המרפסת פונה אל המגדלים, ובערב רואים ממנה את אורות העיר. בחדרי העבודה מדפי מתכת עם צמחים ושטיחים מתחת לשולחנות, ובחדר הישיבות המזוגג לוח מחיק ומסך. מי שנכנס לכאן מקבל משרד עם אופי, ולא חלל שצריך לעצב מאפס.

הבניין מחזיק שתי כניסות, אחת מיגאל אלון ואחת מרחוב יוסף בוקסנבאום, וזה מקצר את הכניסה בשעות העומס על הציר. תחנת רכבת תל אביב השלום במרחק הליכה קצר, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון. בקומת הקרקע פועלת קומת מסחר, ובסביבה בתי קפה ומסעדות.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

הבניין ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו הושלם ב-2021 ומחזיק 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון. השם נשאר מאולם התצוגה של סוזוקי שעמד כאן קודם, והיבואנית נשארה בקומת המסחר.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד. בין הדיירים מרפאת קליניקה, חברת המדיה Media Bubble ו-Pubmint.

המגדל צמוד לנתיבי איילון עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין שתי כניסות, מיגאל אלון ומרחוב יוסף בוקסנבאום. אפשר לשכור כאן יחידות מכ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר.

לפרטי המגדל

מגדל סוזוקי ביגאל אלון 82 בתל אביב, שביל כניסה עם גינון לצד הבניין

לובי הכניסה במגדל סוזוקי, פינת המתנה עם ספות אדומות וצמחייה

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם