משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 622 מר במגדל סוזוקי

משרד להשכרה 622 מר במגדל סוזוקי

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 82, תל אביב

נמצא ב: מגדל סוזוקי

שטח המשרד: 622 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 5 + 3

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מרפסת: 150 מ"ר

ריהוט: מלא

חלל פתוח: 50 עמדות

חדרי צוות: 2

מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 165 ₪ למ”ר

622 מ"ר עם 5 חדרים בקומה גבוהה

622 מ"ר בקומה גבוהה במגדל סוזוקי, בחלוקה של 5 חדרים לצד שטח פתוח נרחב. זה השטח שמתחיל להתאים לארגון של כמה עשרות עובדים שרוצה הכל על מפלס אחד, בלי לפצל צוותים בין קומות. חמישה חדרים סגורים מספיקים למנהלים ולפגישות, והשאר נשאר גמיש.

המיקום בבניין

הקומה הגבוהה נותנת ליחידה נוף פתוח מעל הסביבה, וקירות המסך של זכוכית ואלומיניום מכניסים אור לאורך כל היום. כמו בשאר הקומות בבניין, גם כאן יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח המושכר. את החלוקה הפנימית אפשר להתאים מול הבעלים לפני הכניסה, כולל מיקום חדרי הישיבות והמטבח. מבחוץ מזהים את הבניין לפי חזית הזכוכית הכחולה ולפי שלט SUZUKI האדום שבראשו.

בקומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר, יחידה בגודל הזה תופסת כמעט את כולה, ולכן היא כמעט פרטית. הגישה לבניין ישירה מנתיבי איילון, ותחנת רכבת השלום כ-6 דקות הליכה. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון, ובחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים. הבניין הושלם ב-2021, ולכן אין בו את עבודות התחזוקה שמלוות מבנים ותיקים. בקומת הקרקע פועלת קומת מסחר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

הבניין ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו הושלם ב-2021 ומחזיק 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון. השם נשאר מאולם התצוגה של סוזוקי שעמד כאן קודם, והיבואנית נשארה בקומת המסחר.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד. בין הדיירים מרפאת קליניקה, חברת המדיה Media Bubble ו-Pubmint.

המגדל צמוד לנתיבי איילון עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין שתי כניסות, מיגאל אלון ומרחוב יוסף בוקסנבאום. אפשר לשכור כאן יחידות מכ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר.

לפרטי המגדל

מגדל סוזוקי ביגאל אלון 82 בתל אביב, שביל כניסה עם גינון לצד הבניין

לובי הכניסה במגדל סוזוקי, פינת המתנה עם ספות אדומות וצמחייה

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם