משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 400 מר במגדל סוזוקי

משרד להשכרה 400 מר במגדל סוזוקי

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 82, תל אביב

נמצא ב: מגדל סוזוקי

שטח המשרד: 400 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 8

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר

400 מ"ר עם 8 חדרים ונוף פנורמי

400 מ"ר במגדל סוזוקי, בחלוקה של 8 חדרים לצד אזורים משותפים. השטח הזה מאפשר לפרוס צוותים נפרדים, חדרי ישיבות ואזור מטבח בלי שאף אחד מהם ידחוק את השני. היחידה נמסרת מעוצבת, עם חלוקה שכבר עובדת ולא דורשת עבודות לפני הכניסה.

מה רואים במשרד

המטבח בנוי סביב שולחן עץ ארוך עם כיסאות בר לצדו, מתחת לתקרה חשופה עם גופי תאורה תלויים. בפינת הלאונג׳ ספה ירוקה על שטיח, ומאחוריה חדרי עבודה מזוגגים. חדר הישיבות מרוהט בשולחן כהה ארוך וכיסאות עור שחורים, מול חלונות מרצפה לתקרה שפותחים נוף על העיר.

בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון, וזה מורגש בארגון שמארח לקוחות לאורך היום. הגישה מנתיבי איילון ישירה, ומהרכבת מגיעים בהליכה קצרה מתחנת השלום. הבניין הושלם ב-2021, ולכן המערכות בו חדשות ואין בו את תקלות התחזוקה שמלוות מבנים ותיקים. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד מהמשרד. בין הדיירים בבניין מרפאה, חברות דיגיטל ומשרד רואי חשבון, ולכן אין כאן זהות אחת שכופה אווירה על כולם.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

הבניין ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו הושלם ב-2021 ומחזיק 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון. השם נשאר מאולם התצוגה של סוזוקי שעמד כאן קודם, והיבואנית נשארה בקומת המסחר.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד. בין הדיירים מרפאת קליניקה, חברת המדיה Media Bubble ו-Pubmint.

המגדל צמוד לנתיבי איילון עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין שתי כניסות, מיגאל אלון ומרחוב יוסף בוקסנבאום. אפשר לשכור כאן יחידות מכ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר.

לפרטי המגדל

מגדל סוזוקי ביגאל אלון 82 בתל אביב, שביל כניסה עם גינון לצד הבניין

לובי הכניסה במגדל סוזוקי, פינת המתנה עם ספות אדומות וצמחייה

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם