משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 400 מר במגדל סוזוקי עם מרפסת

משרד להשכרה 400 מר במגדל סוזוקי עם מרפסת

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 82, תל אביב

נמצא ב: מגדל סוזוקי

שטח המשרד: 400 מ”ר

קומה: גבוהה בבניין

חדרים: 5 + אופן ספיס + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר

400 מ"ר גבוה בבניין עם 5 חדרים ומרפסת

400 מ"ר בקומה גבוהה במגדל סוזוקי, עם 5 חדרים ומרפסת צמודה. החלוקה משאירה חלק גדול מהשטח פתוח, וסביבו החדרים הסגורים וחדרי הישיבות. אם הצוות שלכם עובד ביחד רוב היום וצריך חדרים רק לפגישות, זו התצורה. הקומה הגבוהה והמרפסת הצמודה הופכות את היחידה למשרד שאפשר גם לארח בו, ולא רק לעבוד.

האווירה בחלל

הרצפה פרקט עץ, ומעל אזורי העבודה תלויה צמחייה מגופי התאורה. עמודי בטון חשופים נשארו גלויים ומגדירים את החלל. חדר הישיבות פונה אל חלונות מרצפה לתקרה, עם שולחן כהה ארוך וכיסאות לבנים, ומהחלון רואים את פסי הרכבת ואת קו הרקיע. במטבח שולחנות עגולים ותאורת כדורים בתקרה. המרפסת פונה אל העיר.

המרפסת היא מה שמפתיע שוכרים בסיור: היא אינה נספרת בשטח המושכר, והיא הופכת פינה של הקומה למקום שאפשר באמת לשבת בו. תחנת רכבת תל אביב השלום כ-6 דקות הליכה, והמגדל צמוד לנתיבי איילון עם גישה ישירה מהכביש. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

הבניין ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו הושלם ב-2021 ומחזיק 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון. השם נשאר מאולם התצוגה של סוזוקי שעמד כאן קודם, והיבואנית נשארה בקומת המסחר.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד. בין הדיירים מרפאת קליניקה, חברת המדיה Media Bubble ו-Pubmint.

המגדל צמוד לנתיבי איילון עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין שתי כניסות, מיגאל אלון ומרחוב יוסף בוקסנבאום. אפשר לשכור כאן יחידות מכ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר.

לפרטי המגדל

מגדל סוזוקי ביגאל אלון 82 בתל אביב, שביל כניסה עם גינון לצד הבניין

לובי הכניסה במגדל סוזוקי, פינת המתנה עם ספות אדומות וצמחייה

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם