משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 170 מר במגדל סוזוקי נקי

משרד להשכרה 170 מר במגדל סוזוקי נקי

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 82, תל אביב

נמצא ב: מגדל סוזוקי

שטח המשרד: 170 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 8 + 2 חדרי ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר

170 מ"ר עם 8 חדרים ומרפסת

המשרד תופס 170 מ"ר במגדל סוזוקי ומחולק ל-8 חדרים. הוא יושב בקומה נמוכה בבניין, ויש לו מרפסת צמודה. שמונה חדרים על השטח הזה זו חלוקה צפופה שמתאימה למשרד מקצועי, שבו כל אחד צריך דלת סגורה ולא רק עמדה.

החלוקה והגימור

הרצפה אריחים אפורים בהירים, והמחיצות בין החדרים זכוכית במסגרות שחורות. במטבחון ארונות כהים עם משטח תואם, וממנו דלת זכוכית יוצאת אל המרפסת עם דק עץ. מהחלונות נפתח מבט אל מגדלי העיר. הקומה הנמוכה מקצרת את ההמתנה למעלית בשעות שבהן כל הבניין יורד לצהריים באותו זמן, וזה נשמע שולי עד שעובדים בבניין של 21 קומות. אפשר לבצע התאמות בחלוקה לפי מה שהעסק צריך.

הבניין הושלם ב-2021, ולכן המערכות בו חדשות ואין את תקלות התחזוקה של מבנים ותיקים. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים, והחניות נשכרות בנפרד מהמשרד. לבניין שתי כניסות, אחת מיגאל אלון ואחת מרחוב יוסף בוקסנבאום, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת כ-6 דקות הליכה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

הבניין ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו הושלם ב-2021 ומחזיק 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון. השם נשאר מאולם התצוגה של סוזוקי שעמד כאן קודם, והיבואנית נשארה בקומת המסחר.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד. בין הדיירים מרפאת קליניקה, חברת המדיה Media Bubble ו-Pubmint.

המגדל צמוד לנתיבי איילון עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין שתי כניסות, מיגאל אלון ומרחוב יוסף בוקסנבאום. אפשר לשכור כאן יחידות מכ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר.

לפרטי המגדל

מגדל סוזוקי ביגאל אלון 82 בתל אביב, שביל כניסה עם גינון לצד הבניין

לובי הכניסה במגדל סוזוקי, פינת המתנה עם ספות אדומות וצמחייה

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם