משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 100 מר במגדל סוזוקי מעולה

משרד להשכרה 100 מר במגדל סוזוקי מעולה

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 82, תל אביב

נמצא ב: מגדל סוזוקי

שטח המשרד: 100 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 4

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש

דמי ניהול: 16 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר

100 מ"ר עם 4 חדרים

היחידה בת 100 מ"ר ומחולקת ל-4 חדרים. זה השטח הקטן ביותר שיש לנו במגדל סוזוקי היום, והוא מתאים לצוות של 8 עד 12 איש שרוצה חדרים סגורים ולא עמדות בחלל פתוח. הקומה נמצאת באמצע הבניין.

מה רואים ביחידה

החדרים מגודרים במחיצות זכוכית עם מסגרות שחורות, כך שהאור מהחלונות עובר לכל עומק היחידה. הרצפה אריחים בהירים ומבריקים, והחלונות רחבים, ורואים מהם את העיר. היחידה נמסרת נקייה, ואפשר לתאם שינויי חלוקה מול הבעלים לפני הכניסה. גם כאן, כמו בכל קומה בבניין, יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח המושכר. התקרה אקוסטית והתאורה שקועה, כך שהחדרים נשארים שקטים ומוארים גם כשכל הצוות בפנים.

לצוות קטן, המרחק מהבית למשרד הוא מה שמכריע. תחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת כ-6 דקות הליכה מהבניין, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון. בקומת הקרקע פועלת קומת מסחר עם אולם תצוגה, ובסביבת הבניין בתי קפה ומסעדות. החניון תת-קרקעי, כ-400 מקומות בשלושה מפלסים, והחניה נשכרת בנפרד.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

הבניין ביגאל אלון 82 בתל אביב-יפו הושלם ב-2021 ומחזיק 21 קומות: שלושה מרתפי חניה, קומת מסחר ותצוגה, ומעליהן 17 קומות משרדים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,200 מ"ר, ובסך הכל כ-21,000 מ"ר. את הפרויקט יזמה קבוצת ב.ס.ר, בתכנון משרד יסקי מור סיון. השם נשאר מאולם התצוגה של סוזוקי שעמד כאן קודם, והיבואנית נשארה בקומת המסחר.

הקירות הם קירות מסך של זכוכית ואלומיניום, ובכל קומה יש מרפסת שמש שאינה נספרת בשטח. בבניין 6 מעליות ואבטחה מסביב לשעון. בחניון כ-400 מקומות בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, והחניות נשכרות בנפרד. בין הדיירים מרפאת קליניקה, חברת המדיה Media Bubble ו-Pubmint.

המגדל צמוד לנתיבי איילון עם כניסה ויציאה ישירות מהכביש, ותחנת רכבת תל אביב השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-6 דקות. לבניין שתי כניסות, מיגאל אלון ומרחוב יוסף בוקסנבאום. אפשר לשכור כאן יחידות מכ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,200 מ"ר.

לפרטי המגדל

מגדל סוזוקי ביגאל אלון 82 בתל אביב, שביל כניסה עם גינון לצד הבניין

לובי הכניסה במגדל סוזוקי, פינת המתנה עם ספות אדומות וצמחייה

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם