משרדים להשכרה בתל אביבמשרדים להשכרה בציר מנחםמשרד להשכרה 250 מ"ר ריהוט מלא במגדל מידטאון נוף לים

משרד להשכרה 250 מ"ר במגדל מידטאון נוף לים

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 144, תל אביב-יפו

מגדל: מגדל מידטאון

גודל: 250 מ”ר

קומה: 26 גבוהה במגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

חנייה: 1200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר לחודש

מחיר: 150 ₪ למ”ר לחודש

פרטים:

משרד 250 מ"ר להשכרה, מוכן לכניסה מיידית

תיאור המשרד:
משרד 250 מ"ר להשכרה באזור עזריאלי, במיקום נוח ומבוקש. מדובר במשרד במגדל מידטאון, מיקום מוקפד המשלב נגישות מצוינת ותדמית מקצועית מול לקוחות ושותפים. החלל ממוקם בגבוהה במגדל. המשרד פנוי לכניסה מיידית. במקום קיים פתרון חניה מוסדר — יתרון מעשי לעובדים וללקוחות המגיעים.

פרטים נוספים:
תאריך כניסה: מיידית
חניה: זמינה להשכרה

יתרונות המשרד:

מיקום מבוקש במגדל מידטאון — נראות ייצוגית וסביבת עסקים פעילה.
נגישות מצוינת באזור עזריאלי — קרוב לתחבורה ולצירי תנועה מרכזיים.
זמינות: מיידית.

שטח של 250 מ"ר מאפשר פריסה נוחה של עמדות עבודה, חדרים ואזורים משותפים בהתאם לאופי הפעילות של השוכר.

פתרון החניה המוסדר חוסך מהעובדים ומהלקוחות את חיפוש החניה היומיומי באזור.

המשרד פנוי לכניסה מיידית — אפשר להתחיל לעבוד בו כמעט מיד.

מגדל מידטאון הוא בניין מתוחזק ומוכר באזור, עם נראות מכובדת לבאי המשרד ולעובדיו.

המיקום באזור עזריאלי מציב את המשרד בנגישות נוחה לעובדים ולקוחות המגיעים מכל חלקי האזור.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל מידטאון תל אביב

מגדל מידטאון נמצא בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב-יפו. זהו מגדל משרדים בן 50 קומות, בתוך מתחם שמשלב גם מסחר ומגורים. קומה מלאה משתרעת על כ-1,660 מ"ר. אפשר למצוא כאן משרדים קטנים יחסית, לצד שטחים בינוניים ויחידות גדולות, וברבים מהם רמת הגמר גבוהה.

את קומות המשרדים משרתות 12 מעליות בשני אגפים: שש בחלק המזרחי המגיעות עד קומה 35, ושש בחלק המערבי המגיעות עד קומה 50. בקומות הגבוהות אפשר למצוא משרדים עם אור טבעי ונוף פתוח. בקומת הקרקע קיימות גם יחידות עצמאיות המוכרות כקוביות, ובהן חזית מסחרית ושטח משרד בקומה שמעליה, עם חלונות גבוהים.

המגדל נמצא במרחק הליכה מתחנת רכבת תל אביב השלום, ובקרבה לנתיבי איילון ולציר מנחם בגין. הקרבה למוקדי העסקים של עזריאלי ושרונה מחברת את המתחם לחלק מרכזי של העיר. במתחם עצמו מסעדות, בתי קפה ושירותים יומיומיים, ותג נכסים מלווה שוכרים בבניין ומכירה את ההבדלים בין הקומות והחלוקות.

לפרטי המגדל

משרד להשכרה 280 מ״ר במגדל מידטאון הייטק, עמדות גיימינג מול חלונות פנורמיים

על האזור

משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב

אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.

המגדלים שבהם יש לנו משרדים

רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.

איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר

האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.

הגעה

תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.