משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 330 מ"ר מגדלי אלון

משרד להשכרה 330 מ"ר מגדלי אלון

חדר עבודה במשרד במגדלי אלון עם פרקט כהה וחלון פינתי לנוף תל אביב

חדר במשרד להשכרה במגדלי אלון עם וילון גלילה ונוף אל מגדלי העיר

מטבחון ואזור קבלה במשרד במגדלי אלון עם חיפוי עץ ומחיצת זכוכית

חלל עבודה במשרד במגדלי אלון עם מחיצות זכוכית ותאורת נורות חשופות

חדר במשרד להשכרה במגדלי אלון עם וילונות גלילה ונוף אל נתיבי איילון

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 330 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 10

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 13.2 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר

פרטים:

חלל פתוח עם 10 חדרים ותקרת בטון חשוף ב-330 מ"ר

שטח היחידה 330 מ"ר ברוטו, והוא מחזיק 10 חדרים לצד חלל פתוח מרכזי. התכנון משלב חדרים סגורים לצוותים ואזור משותף רחב, ולכן הוא מתאים לחברה שגדלה ומעדיפה לשמור על גמישות בסידור העמדות. דלפק הכניסה והמטבחון מחופים בעץ, וקירות הכניסה מוקשטים בפסי עץ אנכיים. המשרד ממוקם באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

תאורה תעשייתית וחלונות פינתיים

התקרה נשארה בבטון חשוף עם פסי תאורה, ומעל החלל הפתוח נתלו גופי תאורה בסגנון תעשייתי עם נורות גלויות. הפרקט מתחלף בין אזורי המשרד, בהיר בחלל המרכזי וכהה בחדרים. החלונות מגיעים למלוא הגובה ונפגשים בפינות, ומהם נשקפים מגדלי העיר ומסילת הרכבת שלמטה. בחדרים הותקנו וילונות גלילה אפורים לשליטה באור.

עמדת קבלה, מטבח פנימי וכיוון מערב

הכניסה נפתחת אל עמדת קבלה רחבה, והמטבח נמצא בתוך המשרד. השירותים משותפים ונמצאים בקומה מחוץ ליחידה. חדר הישיבות הגדול פונה מערבה, לכיוון הים, וכך גם רוב חדרי העבודה. המשרד שופץ ברמה גבוהה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי אלון הם שני מגדלי משרדים תאומים ברחוב יגאל אלון 94 בתל אביב. המתחם נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי אדריכלי ברעלי לויצקי כסיף והושלם בשנת 2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,500 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-97 מ"ר ועד קומה שלמה.

שני המגדלים אינם זהים בהתנהלותם. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות ושטחים גדולים. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן מחזיק מגוון גדלים רחב יותר ותנועת שוכרים ערה. בכל מגדל 14 מעליות מהירות עם בקרת יעד ולובי מאויש, ובמתחם מרכז כושר, אבטחה סביב לשעון וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה.

המגדלים יושבים על ציר יגאל אלון, בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה. תחנת רכבת השלום במרחק הליכה של כ-7 דקות, והכניסה לנתיבי איילון בסמוך. שני המגדלים חולקים חניון תת-קרקעי בשש קומות עם כ-2,200 מקומות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם