משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 330 מר מגדלי אלון

משרד להשכרה 330 מר מגדלי אלון

חדר עבודה במשרד במגדלי אלון עם פרקט כהה וחלון פינתי לנוף תל אביב

חדר במשרד להשכרה במגדלי אלון עם וילון גלילה ונוף אל מגדלי העיר

מטבחון ואזור קבלה במשרד במגדלי אלון עם חיפוי עץ ומחיצת זכוכית

חלל עבודה במשרד במגדלי אלון עם מחיצות זכוכית ותאורת נורות חשופות

חדר במשרד להשכרה במגדלי אלון עם וילונות גלילה ונוף אל נתיבי איילון

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 330 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 10

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר

חלל פתוח עם 10 חדרים ותקרת בטון חשוף ב-330 מ"ר

שטח היחידה 330 מ"ר ברוטו, והוא מחזיק 10 חדרים לצד חלל פתוח מרכזי. התכנון משלב חדרים סגורים לצוותים ואזור משותף רחב, ולכן הוא נכון לחברה שגדלה ומעדיפה לשמור על גמישות בסידור העמדות. דלפק הכניסה והמטבחון מחופים בעץ, וקירות הכניסה מוקשטים בפסי עץ אנכיים. המשרד ממוקם באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

תאורה תעשייתית וחלונות פינתיים

התקרה נשארה בבטון חשוף עם פסי תאורה, ומעל החלל הפתוח נתלו גופי תאורה בסגנון תעשייתי עם נורות גלויות. הפרקט מתחלף בין אזורי המשרד, בהיר בחלל המרכזי וכהה בחדרים. החלונות מגיעים למלוא הגובה ונפגשים בפינות, ומהם נשקפים מגדלי העיר ומסילת הרכבת שלמטה. בחדרים הותקנו וילונות גלילה אפורים לשליטה באור.

עמדת קבלה, מטבח פנימי וכיוון מערב

הכניסה נפתחת אל עמדת קבלה רחבה, והמטבח נמצא בתוך המשרד. השירותים משותפים ונמצאים בקומה מחוץ ליחידה. חדר הישיבות הגדול פונה מערבה, לכיוון הים, וכך גם רוב חדרי העבודה. המשרד שופץ ברמה גבוהה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם