משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 145 מר במגדיל אלון

משרד להשכרה 145 מר במגדיל אלון

משרד להשכרה 145 מ״ר במגדלי אלון, מסדרון עם חדרי זכוכית ופרקט בהיר

משרד להשכרה 145 מ״ר במגדלי אלון, חדר עבודה עם שולחן ומחשב מול חלון לנוף

משרד להשכרה 145 מ״ר במגדלי אלון, פינת שירות עם מדפסת ומטבחון מאובזר

משרד להשכרה 145 מ״ר במגדלי אלון, חדר מנהלים עם שולחן שחור וחלון לנוף העיר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94 תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 145 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 3 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר

יחידה קומפקטית עם 3 חדרים בקומה גבוהה ב-145 מ"ר

המשרד בן 145 מ"ר ברוטו ומחזיק 3 חדרים פרטיים וחדר ישיבות, אחת היחידות הקטנות שמוצגות כאן. הסדר גודל הזה מתאים לצוות של כמה אנשים או למשרד עצמאי שרוצה כתובת במגדל בלי שטח עודף. השטח מנוצל ביעילות ואין בו אזורי מעבר מבוזבזים. המשרד נמצא בקומה גבוהה במגדלי אלון בתל אביב.

ניצול יעיל של שטח קטן בגובה

שלושת החדרים מסודרים כך שכל אחד פונה לחלון, וחדר הישיבות משמש גם כחדר פגישות וגם כמרחב משותף. הקומה הגבוהה מוסיפה ליחידה הקטנה מבט פתוח שאין ליחידות דומות בקומות תחתונות. הגמר מוכן לכניסה. ב-145 מ"ר, חדר ישיבות מרווח הוא החלטה תכנונית ולא מובן מאליו, והוא מה שמאפשר ליחידה הקטנה לשמש גם לפגישות לקוחות. ניצול השטח כאן יעיל ואין בו אזורי מעבר מבוזבזים, מה שחשוב במיוחד ביחידה בגודל הזה.

חדר ישיבות מרווח ותחזוקה שוטפת

חדר הישיבות מרווח ביחס לגודל היחידה, ולכן הוא משמש גם כחלל משותף לצוות. המשרד מתוחזק היטב, התשתיות מודרניות והכניסה מיידית. השירותים משותפים בקומה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם