משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 372 מ"ר במגדלי אלון משופץ

משרד להשכרה 372 מ"ר במגדלי אלון

מסדרון במשרד במגדלי אלון עם קיר טפט כתובות ניו יורק ורצפת אריחים

חדר עבודה במשרד במגדלי אלון עם חלון צר, תריס ורצפת אריחים

מסדרון במשרד להשכרה במגדלי אלון עם ציור קיר רחוב ניו יורק ומחיצות זכוכית

חדר עבודה במשרד במגדלי אלון עם ציור קיר ניו יורק ולוח מחיק

חלל פתוח במשרד במגדלי אלון עם חלונות ותריסים לאורך שתי חזיתות

חלל עבודה במשרד להשכרה במגדלי אלון עם תריסים ומחיצת זכוכית

חדר עבודה במשרד במגדלי אלון עם עמוד צהוב, לוח שרטוט וחלון פינתי

חדר מזוגג במשרד במגדלי אלון עם מחיצות זכוכית מלוא הגובה

חדר עבודה במשרד במגדלי אלון עם קיר טפט מסגרות וחלון לנוף

חדר ריק במשרד להשכרה במגדלי אלון עם מחיצת זכוכית ורצפת אריחים

משרד להשכרה 372 מ״ר במגדלי אלון, חלל כניסה עם שידה כחולה וקיר טפט מעוצב

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94 תל אביב

מגדל: מגדלי אלון

גודל: 372 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 10

תאריך כניסה: כניסה מיידית

חנייה: 1300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר לחודש

מחיר: 120 ₪ למ”ר לחודש

פרטים:

חלוקה ל-10 חדרים עם ציורי קיר ניו יורק ב-372 מ"ר

המשרד בן 372 מ"ר ברוטו ומחולק ל-10 חדרים סביב מסדרון רחב. חלק מהחדרים עומדים ריקים כרגע, ולכן קל לראות את מבנה החלוקה ולתכנן אותו מחדש לפי צורך. החלונות עם תריסים נפרסים לאורך שתי חזיתות, מה שמכניס אור יום לשני צירי המשרד. היחידה נמצאת באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

רצפת אריחים וטפט שכונות ניו יורק

הרצפה כאן אריחים בהירים לכל אורך היחידה, גמר שונה משאר המשרדים בעמוד. הקיר במסדרון מכוסה טפט של כתובות שכונות ניו יורק, ובחדרים נוספים צוירו קירות רחוב ניו יורק, אחד בצבע ואחד בשחור ולבן עם מוניות צהובות. במטבחון ארונות אפורים כהים עם משטח עץ, ואחד העמודים נצבע בצהוב. חדר אחד מזוגג לגמרי במחיצות מלוא הגובה.

ממ"ד פנימי, שני מחסנים ושירותים פרטיים

ביחידה ממ"ד פנימי ושירותים פרטיים בתוך המשרד, ובנוסף זמינים שני מחסנים. המשרד מרוהט וניתן להיכנס אליו מיידית. תקופת החוזה גמישה, אך אינה מתאימה לשכירות של שנה בודדת.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי אלון הם שני מגדלי משרדים תאומים ברחוב יגאל אלון 94 בתל אביב. המתחם נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי אדריכלי ברעלי לויצקי כסיף והושלם בשנת 2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,500 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-97 מ"ר ועד קומה שלמה.

שני המגדלים אינם זהים בהתנהלותם. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות ושטחים גדולים. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן מחזיק מגוון גדלים רחב יותר ותנועת שוכרים ערה. בכל מגדל 14 מעליות מהירות עם בקרת יעד ולובי מאויש, ובמתחם מרכז כושר, אבטחה סביב לשעון וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה.

המגדלים יושבים על ציר יגאל אלון, בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה. תחנת רכבת השלום במרחק הליכה של כ-7 דקות, והכניסה לנתיבי איילון בסמוך. שני המגדלים חולקים חניון תת-קרקעי בשש קומות עם כ-2,200 מקומות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם