משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 205 מר במגדלי אלון

משרד להשכרה 205 מר במגדלי אלון

חדר מנהל במשרד במגדלי אלון עם קיר חלונות פינתי ונוף אל העיר

חדר עבודה מזוגג במשרד במגדלי אלון עם מחיצות זכוכית ורצפת פרקט

עמדת עבודה מוקפת זכוכית במשרד להשכרה במגדלי אלון עם פסי מיסוך

מסדרון חדרים במשרד במגדלי אלון עם מחיצות זכוכית ושורת שעונים על הקיר

חדר עבודה בקומה גבוהה במגדלי אלון עם נוף פנורמי אל שכונות תל אביב

כניסה למשרד במגדלי אלון עם קיר קווים גאומטריים וספה אפורה

פינת המתנה במשרד להשכרה במגדלי אלון עם ספה אפורה וקיר גאומטרי

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 205 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 8

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר

משרד מרוהט עם 8 חדרים וחדר מנהל פינתי ב-205 מ"ר

על 205 מ"ר ברוטו מחולקים 8 חדרים, וביניהם חדר מנהל שיושב בפינת המבנה ונהנה מחלונות בשתי חזיתות. היחידה מגיעה מרוהטת, כולל יחידות אחסון וכוננית תיקיות במסדרון. החלוקה הצפופה יחסית לשטח מתאימה לעסק שצריך הרבה חדרים אישיים ולא חלל פתוח גדול. המשרד יושב באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

מחיצות זכוכית וקיר בקווים גאומטריים

החדרים מוקפים במחיצות זכוכית מלוא הגובה עם הדפס מיסוך ופסי מיסוך אופקיים. באזור הכניסה מותקן קיר לבן בקווים גאומטריים, וממול פינת המתנה עם ספה אפורה, שטיח שאגי ושרך גדול. חדרי העבודה בקומה הזאת נפתחים אל מבט פנורמי על שכונות תל אביב, ובאחד המסדרונות נתלתה שורת שעונים על הקיר. שילוב של עמדת קבלה גדולה עם שמונה חדרים וחדרי מנהלים מפריד בין אזור קבלת האורחים לאזורי העבודה, כך שמבקר אינו עובר בין העמדות.

עמדת קבלה גדולה, חדרי מנהלים ומטבח פנימי

הכניסה כוללת עמדת קבלה גדולה, ובין החדרים יש גם חדרי מנהלים. המטבח בתוך היחידה. ניתן לבצע שינויים בחלוקה בהתאם לאורך תקופת השכירות, כך שהתכנון מתאים את עצמו לשוכר ולא להפך.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם