משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 180 מר במגדלי אלון

משרד להשכרה 180 מר במגדלי אלון

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, נוף עירוני פתוח של תל אביב מחלון בקומה גבוהה

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר מנהלים פינתי עם ספה וחלונות פנורמיים לנוף העיר

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר עבודה עם שולחן מנהלים שחור מול חלון גדול

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר מנהל עם שולחן עבודה ושני כיסאות אורחים

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר עבודה מרוהט עם שולחן שחור מול חלון מסך

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר צוות עם עמדות מחשב ומסך תלוי על הקיר

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר ישיבות עם שולחן אפור ותמונות בניינים על הקיר

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חלל משרדי עם פינת ישיבה, עמדת עבודה ומסך על הקיר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94 תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 180 מ”ר

קומה: גבוהה

חדרים: 4

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 133 ₪ למ”ר

חלוקה ל-4 חדרים בקומה גבוהה ב-180 מ"ר ברוטו

היחידה בת 180 מ"ר ברוטו ומחולקת ל-4 חדרים פרטיים. השטח מאפשר חדרים מרווחים לצד אזור מעבר נוח, והוא נכון לעסק שמעדיף חדרים סגורים על חלל פתוח. המשרד ממוקם בקומה גבוהה, כך שהחלונות נפתחים אל קו הרקיע ולא אל מבנים סמוכים. המשרד יושב במגדלי אלון בתל אביב.

אפשרות להתאמת החלוקה לצורכי השוכר

החלוקה הקיימת ניתנת לשינוי, ואפשר להוסיף או להסיר מחיצות כדי לקבל חדרים גדולים יותר או אזור פתוח. הגמר במשרד נקי ומוכן, ולכן שוכר שרוצה להיכנס כמו שהוא יכול לעשות זאת, ומי שמעדיף לתכנן מחדש מקבל בסיס נוח לעבודה. ריהוט שנשאר במקום מוריד את עלות הכניסה כמעט לאפס, וזה יתרון מובהק לעסק שעובר משרד ולא רוצה לפרק ולהרכיב מחדש. ארבעת החדרים מרווחים דיים לצוותים קטנים.

ריהוט שנשאר במקום ומטבחון פנימי

הריהוט הקיים נשאר במשרד ועובר לשוכר הבא, כולל מטבחון מאובזר. השירותים בקומה, ובקומה גם ממ"ד. כיוון המשרד מזרח. החוזה גמיש ונקבע לפי צורכי השוכר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם