משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 158 מ"ר מגדלי אלון

משרד להשכרה 158 מ"ר מגדלי אלון

חדר ישיבות במשרד להשכרה במגדלי אלון עם שולחן כהה ארוך וקיר חלונות

חדרי עבודה מוקפי מחיצות זכוכית במשרד במגדלי אלון עם פרקט בגוון אגוז

מטבחון ואזור עבודה במשרד במגדלי אלון עם ארונות ירוקים כהים ורצפת שחמט

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 158 מ”ר

קומה: גבוהה

חדרים: 4 + 1

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 13.2 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר

פרטים:

חלוקה ל-4 חדרים עם חדר ישיבות ב-158 מ"ר ברוטו

המשרד משתרע על 158 מ"ר ברוטו ומחולק ל-4 חדרים פרטיים, ובהם חדר ישיבות שמכיל שולחן ארוך ומקום לשמונה נוכחים. החדרים מופרדים במחיצות זכוכית במסגרות שחורות, כך שהאור עובר בין החללים והחלוקה נשארת קריאה. הצירוף מתאים לצוות שצריך חדרים סגורים לעבודה ממוקדת ובכל זאת מבקש תחושה פתוחה. המשרד ממוקם בקומה גבוהה במגדלי אלון בתל אביב.

מטבחון בגוון ירוק ורצפת שחמט

ברצפה פרקט בגוון אגוז שעובר בכל אזורי העבודה, ומול אחד הקירות מותקן משטח בטקסטורה לבנה. המטבחון נבדל בעיצובו מכל השאר: ארונות בירוק כהה ורצפת אריחי שחמט בשחור ולבן. חדר הישיבות פונה אל קיר חלונות שממנו נשקפת העיר, וקירות הזכוכית מעבירים את האור הזה גם אל החדרים הפנימיים.

כיוון מערב עם מבט אל הים

המשרד פונה לכיוון מערב, ומהקומה הגבוהה נשקף מבט אל הים מעל גגות העיר. הכיוון הזה מקבל אור אחר הצהריים ואינו חשוף לשמש הבוקר. המטבחון יושב בתוך היחידה עצמה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי אלון הם שני מגדלי משרדים תאומים ברחוב יגאל אלון 94 בתל אביב. המתחם נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי אדריכלי ברעלי לויצקי כסיף והושלם בשנת 2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,500 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-97 מ"ר ועד קומה שלמה.

שני המגדלים אינם זהים בהתנהלותם. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות ושטחים גדולים. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן מחזיק מגוון גדלים רחב יותר ותנועת שוכרים ערה. בכל מגדל 14 מעליות מהירות עם בקרת יעד ולובי מאויש, ובמתחם מרכז כושר, אבטחה סביב לשעון וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה.

המגדלים יושבים על ציר יגאל אלון, בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה. תחנת רכבת השלום במרחק הליכה של כ-7 דקות, והכניסה לנתיבי איילון בסמוך. שני המגדלים חולקים חניון תת-קרקעי בשש קומות עם כ-2,200 מקומות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם