משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 450 מ"ר במגדלי אלון מבוקש

משרד להשכרה 450 מ"ר במגדלי אלון מבוקש

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, מסדרון מואר עם תמונות אמנות וחדרי זכוכית

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, מסדרון פרקט עם דלתות זכוכית ופינת המתנה

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, מסדרון עם חדרי זכוכית משני הצדדים

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, פינת ישיבה עם כורסאות ושולחן קפה מול מחיצת זכוכית

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, חדר מנהלים עם שולחן עבודה וחלונות רחבים לנוף העיר

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, נוף מהחלון אל נתיבי איילון וקו הרקיע של תל אביב

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, חדר ישיבות עם שולחן לבן ארוך, כיסאות ומסך

משרד להשכרה 450 מ״ר במגדלי אלון, פינת ישיבה מול חלונות פנורמיים עם נוף העיר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 450 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 18 + 2 חדרי מנהלים

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 170 ₪ למ”ר

פרטים:

חלוקה ל-18 חדרים עם 2 חדרי מנהלים ב-450 מ"ר

זו החלוקה הצפופה ביותר בעמוד: 18 חדרים על 450 מ"ר ברוטו, ובהם שני חדרי מנהלים. חלוקה כזאת נדירה בשטח הזה, והיא מתאימה במיוחד למשרד שבו כל עובד צריך חדר סגור, למשל משרד עורכי דין או ראיית חשבון. הכול כבר בנוי ואין צורך בעבודות חלוקה. היחידה פרוסה בקומה גבוהה במגדלי אלון בתל אביב.

שמונה עשר חדרים סגורים בשטח אחד

החדרים מסודרים לאורך מסדרונות, ושני חדרי המנהלים מרווחים מהשאר. מבנה כזה חוסך לשוכר את עלות בניית המחיצות, שהיא ההוצאה הגדולה בהתאמת משרד עם הרבה חדרים. הקומה הגבוהה מספקת חלונות עם מבט פתוח לחדרים ההיקפיים. שמונה עשר חדרים בנויים כבר בשטח אחד חוסכים לשוכר את ההוצאה הגדולה ביותר בהתאמת משרד מרובה חדרים: בניית המחיצות עצמן.

ריהוט ותשתיות מלאות עם נוף מערבי

היחידה מוכנה לכניסה מיידית עם ריהוט ותשתיות מלאות, ואינה דורשת התאמות. הנוף המערבי הפתוח מכניס אור טבעי אל חללי המשרד. המשרד נמצא במרחק הליכה מרכבת השלום.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי אלון הם שני מגדלי משרדים תאומים ברחוב יגאל אלון 94 בתל אביב. המתחם נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי אדריכלי ברעלי לויצקי כסיף והושלם בשנת 2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,500 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-97 מ"ר ועד קומה שלמה.

שני המגדלים אינם זהים בהתנהלותם. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות ושטחים גדולים. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן מחזיק מגוון גדלים רחב יותר ותנועת שוכרים ערה. בכל מגדל 14 מעליות מהירות עם בקרת יעד ולובי מאויש, ובמתחם מרכז כושר, אבטחה סביב לשעון וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה.

המגדלים יושבים על ציר יגאל אלון, בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה. תחנת רכבת השלום במרחק הליכה של כ-7 דקות, והכניסה לנתיבי איילון בסמוך. שני המגדלים חולקים חניון תת-קרקעי בשש קומות עם כ-2,200 מקומות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם