משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 97 מ"ר במגדלי אלון

משרד להשכרה 97 מ"ר במגדלי אלון

עמדות עבודה במשרד במגדלי אלון עם מסכים כפולים ומדפים על הקיר

חדר ישיבות במשרד במגדלי אלון עם שולחן כהה, מסך קיר וקרטונים באחסון

משרד להשכרה 97 מ״ר במגדלי אלון, מטבחון מאובזר עם מקרר, מכונת קפה ומדפי אחסון

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94 תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 97 מ”ר

קומה:

חדרים: 3

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 13.2 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 137 ₪ למ”ר

פרטים:

יחידה קומפקטית עם 3 חדרים וחדר ישיבות ב-97 מ"ר

זו היחידה הקטנה שמוצגת בעמוד, 97 מ"ר ברוטו, ובה 3 חדרים פרטיים וחדר ישיבות עם מסך קיר. הסדר גודל הזה מתאים לצוות של כמה אנשים או למשרד מקצועי עצמאי, שמחפש כתובת במגדל משרדים בלי לשכור שטח גדול. עמדות העבודה כבר במקומן, עם מסכים כפולים ומדפים כהים על הקיר. המשרד ממוקם במגדלי אלון בתל אביב.

קיר גאומטרי בגווני ירוק ופינת רגיעה

הרצפה כאן אריחים ולא פרקט, והקיר המרכזי צבוע בדפוס גאומטרי בגווני ירוק עם שילוט ניאון מעליו. מול הקיר הזה הוצבה ספה אפורה עם כריות ירוקות והדום צהוב, שיוצרים פינת רגיעה קטנה בתוך חלל העבודה. בחדר הישיבות שולחן כהה וכיסאות בגוון תכלת. בשטח קומפקטי כזה, ממ"ד ומחסן בתוך היחידה הם יתרון ממשי: הם חוסכים שכירת מחסן חיצוני ומשאירים את שטח העבודה פנוי.

ממ"ד, מחסן, תקרות גבוהות וכיוון דרום

היחידה כוללת ממ"ד ומחסן, ולתקרות בה גובה מעל הרגיל. היא פונה לכיוון דרום, בחלק הדרומי של ציר יגאל אלון. המטבחון בתוך המשרד והשירותים בקומה. תקופת החוזה גמישה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי אלון הם שני מגדלי משרדים תאומים ברחוב יגאל אלון 94 בתל אביב. המתחם נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי אדריכלי ברעלי לויצקי כסיף והושלם בשנת 2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,500 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-97 מ"ר ועד קומה שלמה.

שני המגדלים אינם זהים בהתנהלותם. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות ושטחים גדולים. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן מחזיק מגוון גדלים רחב יותר ותנועת שוכרים ערה. בכל מגדל 14 מעליות מהירות עם בקרת יעד ולובי מאויש, ובמתחם מרכז כושר, אבטחה סביב לשעון וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה.

המגדלים יושבים על ציר יגאל אלון, בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה. תחנת רכבת השלום במרחק הליכה של כ-7 דקות, והכניסה לנתיבי איילון בסמוך. שני המגדלים חולקים חניון תת-קרקעי בשש קומות עם כ-2,200 מקומות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם