משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 160 מר מגדלי אלון

משרד להשכרה 160 מר מגדלי אלון

מסדרון פנימי במשרד מרוהט במגדלי אלון עם מחיצות זכוכית וצמחייה

חדר עבודה מרוהט במשרד במגדלי אלון עם עמדות עבודה וצמח גדול בפינה

חדר ישיבות במשרד להשכרה במגדלי אלון עם שולחן לבן ותמונת קיר צבעונית

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 160 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 6

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר

חלוקה ל-6 חדרים מרוהטים עם חדר ישיבות ב-160 מ"ר

היחידה בת 160 מ"ר ברוטו ומחולקת ל-6 חדרים פרטיים סביב מסדרון פנימי, ובנוסף חדר ישיבות עם שולחן לבן ושישה מושבים. המשרד נמסר מרוהט עם עמדות עבודה וכיסאות רשת במקומם, כך שאפשר להיכנס ולהתחיל לעבוד בלי שלב הצטיידות. זה פתרון נוח למשרד מקצועי שמונה כמה עובדים. היחידה ממוקמת באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

פרקט אגוז ומחיצות זכוכית עם פסי מיסוך

הרצפה מכוסה פרקט בגוון אגוז לכל אורך היחידה. החדרים מופרדים במחיצות זכוכית במסגרות שחורות, ועליהן פסי מיסוך לבנים שמאפשרים פרטיות בלי לחסום את האור. במסדרון ובחדרים פוזרו עציצים, ובחדר הישיבות נתלתה תמונת קיר צבעונית שמוסיפה נקודת עניין לחלל. החלוקה לשישה חדרים בשטח הזה משאירה לכל חדר מקום לשני עובדים ולא רק לאחד, וזה מה שהופך אותה לפרקטית לצוותים קטנים.

מטבח פנימי ואפשרות להרחיב לשטח צמוד

המטבח נמצא בתוך המשרד והשירותים בקומה. יתרון מעשי ביחידה הזאת הוא שקיים משרד צמוד אליה, ולכן שוכר שיגדל יכול להרחיב את השטח בהמשך בלי לעבור למקום אחר. הכניסה אפשרית באופן מיידי.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם