משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 168 מר במגדלי אלון 7 חדרים

משרד להשכרה 168 מר במגדלי אלון 7 חדרים

משרד להשכרה 168 מ״ר במגדלי אלון 7 חדרים, חדר עם לוח מחיק וחלון לנוף עירוני

משרד להשכרה 168 מ״ר במגדלי אלון 7 חדרים, מסדרון בין מחיצות זכוכית מחלבית

משרד להשכרה 168 מ״ר במגדלי אלון 7 חדרים, חדר פינתי עם שני קירות חלונות לנוף העיר

משרד להשכרה 168 מ״ר במגדלי אלון 7 חדרים, חלל ריק עם קיר זכוכית, צלונות ורצפת פרקט

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94, תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 168 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 6 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: ללא

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר

חלוקה ל-6 חדרים עם חדר ישיבות ב-168 מ"ר ברוטו

המשרד בן 168 מ"ר ברוטו ומחולק ל-6 חדרים פרטיים וחדר ישיבות. שישה חדרים בשטח כזה מייצרים חלוקה יעילה עם מסדרון קצר, והיחידה נמסרת ריקה מריהוט, כך ששוכר שרוצה להביא את הריהוט שלו או לתכנן מחדש מקבל חלל נקי. היחידה משתרעת באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

שטח ריק ומוכן לתכנון של השוכר

המשרד נמסר ללא ריהוט. זה יתרון למי שמעדיף לעצב את החלל לפי זהות החברה. החדרים בנויים ונפתחים אל החלונות, ולכן נותרה הצטיידות בלבד ולא בנייה. שישה חדרים על 168 מ"ר יוצרים חלוקה יעילה עם מסדרון קצר, ומכיוון שהיחידה נמסרת ריקה, כל השטח פנוי לתכנון של השוכר. שילוב של חדרים פרטיים עם חדר ישיבות בשטח הזה מתאים לצוות שמספרו משתנה לאורך השנה.

חלוקה פונקציונלית וזמינות מיידית

החלוקה פונקציונלית ומשלבת חדרים פרטיים עם חדר ישיבות, והכניסה אפשרית מיידית. זה פתרון למי שצריך משרד מוכן בזמן קצר. גודל היחידה מתאים לצוות שמספרו משתנה לאורך השנה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם