משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 242 מ"ר במגדלי אלון

משרד להשכרה 242 מ"ר במגדלי אלון

משרד להשכרה 242 מ״ר במגדלי אלון, חדר ישיבות עם שולחן ארוך, גופי תאורה תלויים וחלונות פנורמיים

משרד להשכרה 242 מ״ר במגדלי אלון, נוף מהחלון אל נתיבי איילון ומגדלי תל אביב

משרד להשכרה 242 מ״ר במגדלי אלון, חדר שירותים מעוצב עם כיור עגול ומראה

משרד להשכרה 242 מ״ר במגדלי אלון, חלל עבודה פתוח עם עמדות מחשב, מדפי עץ ונוף עירוני

משרד להשכרה 242 מ״ר במגדלי אלון, אזור קבלה עם דלפק כהה וחדר ישיבות מזוגג ברקע

משרד להשכרה 242 מ״ר במגדלי אלון, פינת המתנה עם ספה, כורסאות עור ומסך על הקיר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94 תל אביב

מגדל: מגדלי אלון

גודל: 242 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 4 + חדר ישיבות + אופן ספייס

תאריך כניסה: כניסה מיידית

חנייה: 1300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 15 ₪ למ”ר לחודש

מחיר: 170 ₪ למ”ר לחודש

פרטים:

חדר ישיבות ואופן ספייס עם 4 חדרים ב-242 מ"ר

היחידה בת 242 מ"ר ברוטו ומשלבת 4 חדרים פרטיים, חדר ישיבות ואזור אופן ספייס. הצירוף נותן מענה כפול: מקום פתוח לצוות שעובד יחד וחדרים לעבודה שדורשת ריכוז. בשטח הזה שני האזורים יוצאים בגודל שימושי ולא מצומצם. המשרד שוכן בקומה גבוהה במגדלי אלון בתל אביב.

מבנה מעורב בקומה גבוהה

החלוקה מאפשרת לגדול בתוך אותה יחידה: אפשר להוסיף עמדות באזור הפתוח בלי לגעת בחדרים. הקומה הגבוהה מעניקה לחלונות מבט פתוח על הסביבה. הגמר מוכן, והמשרד אינו דורש עבודות התאמה לפני כניסה. חלוקה לחמישה חללים מוגדרים על 242 מ"ר משאירה לכל אזור גודל שימושי, במקום לפצל את השטח ליחידות קטנות מדי. הצירוף של חדרים, חדר ישיבות ואופן ספייס בקומה גבוהה מאפשר לגדול בתוך היחידה בלי לעבור משרד.

חמישה חללים מוגדרים וגמר ברמה מעולה

השטח מחולק לחמישה חללים מוגדרים לשימוש משרדי, בגמר ברמה מעולה שמשלב חדרים פרטיים וחדרי ישיבות מעוצבים. השירותים משותפים בקומה. מהקומה הגבוהה נשקף מבט אורבני על הסביבה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי אלון הם שני מגדלי משרדים תאומים ברחוב יגאל אלון 94 בתל אביב. המתחם נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי אדריכלי ברעלי לויצקי כסיף והושלם בשנת 2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,500 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-97 מ"ר ועד קומה שלמה.

שני המגדלים אינם זהים בהתנהלותם. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות ושטחים גדולים. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן מחזיק מגוון גדלים רחב יותר ותנועת שוכרים ערה. בכל מגדל 14 מעליות מהירות עם בקרת יעד ולובי מאויש, ובמתחם מרכז כושר, אבטחה סביב לשעון וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה.

המגדלים יושבים על ציר יגאל אלון, בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה. תחנת רכבת השלום במרחק הליכה של כ-7 דקות, והכניסה לנתיבי איילון בסמוך. שני המגדלים חולקים חניון תת-קרקעי בשש קומות עם כ-2,200 מקומות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם