משרדים להשכרה בתל אביבציר יגאל אלוןמשרד להשכרה 180 מר במגדלי אלון עם ריהוט מלא

משרד להשכרה 180 מר במגדלי אלון

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, אזור כניסה עם דלפק וחדרי זכוכית

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, נוף מהחלון למגדלי תל אביב ונתיבי איילון

משרד להשכרה 180 מ״ר במגדלי אלון, חדר ישיבות עם שולחן ארוך ותמונות על הקיר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 94 תל אביב

נמצא ב: מגדלי אלון

שטח המשרד: 180 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 4 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 14 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר

ארבעה חדרים רחבים עם ממ"ק בקומה גבוהה ב-180 מ"ר

היחידה בת 180 מ"ר ברוטו, ובה 4 חדרים פרטיים וחדר ישיבות. החדרים רחבים ביחס לשטח, כך שכל אחד יכול להכיל שני עובדים או יותר. המבנה נכון לעסק שצריך חדרים סגורים אבל לא מספר גדול שלהם, ומעדיף שכל חדר יהיה נוח. המשרד פרוס באמצע מגדלי אלון בתל אביב.

ארבעה חדרים רחבים במקום חלוקה צפופה

ההחלטה התכנונית כאן היא פחות חדרים וגדולים יותר, במקום לחלק את אותו שטח להרבה חדרים קטנים. התוצאה נוחה לצוותים שיושבים יחד. אפשר להוסיף מחיצה באחד החדרים ולקבל חדר חמישי, אם יידרש. ממ"ק בתוך שטח המשרד הוא יתרון תפעולי אמיתי: הוא חוסך את הירידה לקומת המרחב המוגן ומאפשר להישאר בתוך היחידה. התכנון המוכן מראש כולל את החלוקה, את חדר הישיבות ואת הממ"ק, ולכן אין צורך בעבודות לפני הכניסה.

ממ"ק בתוך היחידה ותכנון מוכן מראש

ביחידה קיים ממ"ק, מרחב מוגן קומתי, בתוך שטח המשרד. התכנון בוצע מראש וכולל חלוקה מחושבת של החדרים וחדר הישיבות, ולכן הכניסה אפשרית בלי עיכובים. השירותים משותפים בקומה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

שוכר שבוחן את מגדלי אלון צריך קודם כול להחליט באיזה משני המגדלים הוא רוצה לשבת, כי הם מתנהגים אחרת. אלון 1, הצפוני, בבעלות מוסדית ומשווק בעיקר קומות שלמות לדייר אחד. אלון 2, הדרומי, חולק לכ-100 יחידות בבעלות פרטית, ולכן החלוקות בו קטנות ומגוונות והתנועה ערה יותר.

המתחם עצמו נבנה על קרקע מפעל הארגז לשעבר, תוכנן בידי ברעלי לויצקי כסיף והושלם ב-2017. בכל מגדל 40 קומות משרדים ו-14 מעליות מהירות עם בקרת יעד, קומה טיפוסית היא כ-1,500 מ"ר, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 145 מ"ר.

ביום-יום מקבלים כאן לובי מאויש, מרכז כושר, אבטחה ותחזוקה מסביב לשעון, וקומה מסחרית עם מסעדות ובתי קפה סביב כיכר פתוחה בין שני הבניינים. הכתובת יושבת על ציר יגאל אלון בקרבת מתחם הבורסה וקריית הממשלה, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה של כ-7 דקות.

לפרטי המגדל

שני מגדלי אלון בתל אביב, חזיתות זכוכית כהה על רקע קו הרקיע של הבורסה

מסדרון קומה במגדלי אלון עם דלתות מעלית ותאורה שקועה לאורך התקרה

מגדל אלון במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית משתקפת עד קומות עליונות

לובי הכניסה של מגדלי אלון עם קיר גלי לבן, נברשת טיפות ואזור המתנה

משרדים להשכרה במגדלי אלון, חלל פתוח עם קיר חלונות לנוף מגדלי תל אביב

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

לנכסים נוספים במתחם