משרד להשכרה 859 מר במגדל רוטשילד 3
משרד 859 מ"ר במגדל רוטשילד 3, השטח הגדול במלאי
היחידה מחזיקה 859 מ"ר בקומה גבוהה של מגדל רוטשילד 3. זהו השטח הגדול ביותר שפתוח אצלנו בבניין כרגע. היא כוללת חדרים פרטיים, חדרי ישיבות ואזור עבודה פתוח. הגמר גבוה והריהוט מלא, כך שאפשר להיכנס בלי עבודות מקדימות. התעריף עומד על 150 שקל למ"ר לחודש. דמי הניהול הם 21 שקל למ"ר וכוללים תחזוקה, ניקיון ושירותים משותפים. תקופת השכירות גמישה ונקבעת מול הבעלים.
החלל, האור והנגישות
החלל פתוח ומודרני. יש בו קירות זכוכית פנימיים וגופי תאורה לינאריים בתקרה. הרצפה עץ, ובין עמדות העבודה פזורים ספסל מרופד ופינות ישיבה. הגובה בקומה מכניס אור לאורך כל היום. החלוקה מאפשרת להפריד בין צוותים בלי לאטום את החלל. הכתובת בשדרות רוטשילד נגישה ברכבת הקלה ובקווי האוטובוס שבסביבה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רוטשילד 3 נמצא בקצה הדרומי של שדרות רוטשילד, בפינת אחד העם 14 עד 16. בשוק המשרדים הוא מוכר גם בשמו הישן, בית פסגות. את הבניין תכננו יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים, עם רחל פלר כאדריכלית מלווה. היזם היה אפריקה ישראל להשקעות, והביצוע נעשה בידי דניה סיבוס. המגדל מתנשא לגובה של 115 מטר, יש בו 27 קומות, והשטח הבנוי הכולל הוא כ-23,000 מ"ר.
הקומה הטיפוסית היא כ-815 מ"ר, והיא בנויה בשני אגפים. האגף הצפוני הוא כ-474 מ"ר והדרומי כ-341 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן אגף בודד או מפלס שלם. הבניין לא נבנה בגובהו הנוכחי. באוגוסט 2009 הוא נרכש מאפריקה ישראל, וכשלוש שנים אחר כך הושלמה בניית תוספת הקומות. קרן הריט ריט 1 מחזיקה בו שש קומות, והשילוט שלה מותקן בראש המגדל.
מתחת לבניין שישה מפלסי חניה תת קרקעית, וחניה נשכרת בנפרד. תחנת אלנבי של הקו האדום ברכבת הקלה נפתחה באוגוסט 2023, והיא התחנה הקרובה. מסביב פרוסים מסעדות, בתי קפה, סניפי בנקים ומרכזי בילוי לאורך השדרה.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 490 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 490 מ”ר מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 358 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 358 מ”ר מחיר השכרה: 50 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 850 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 850 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 350 מר 9 חדרים במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 350 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 550 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 550 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 816 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 816 מ”ר מחיר השכרה: 50 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 490 מר 5 חדרים במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 490 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 350 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 350 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 494 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 494 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 500 מר במגדל רוטשילד 3
מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב נמצא ב: מגדל רוטשילד 3 שטח המשרד: 500 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר