משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדמשרד להשכרה 816 מר במגדל רוטשילד 3

משרד להשכרה 816 מר במגדל רוטשילד 3

חדר פינתי במשרד במגדל רוטשילד 3 עם שני קירות חלונות עם תריסים, שולחן לבן ורצפת עץ כהה

חדר עבודה עם שולחן לבן צמוד לקיר, גומחת מדפים וחלון עם תריס במשרד 816 מ

חדר במשרד במגדל רוטשילד 3 עם זיגוג רחב, מחיצות זכוכית, רצפת עץ ונוף לבנייה נמוכה ולמגדל סמוך

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב

נמצא ב: מגדל רוטשילד 3

שטח המשרד: 816 מ”ר

חדרים: 15 + חדר ישיבות ו4 אופן ספייס

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 50 ₪ למ”ר

משרד 816 מ"ר במגדל רוטשילד 3, קומה שלמה

היחידה מחזיקה 816 מ"ר במגדל רוטשילד 3, כלומר קומה שלמה. היא מאחדת את שני האגפים של המפלס. זו האפשרות המדויקת לארגון שרוצה את כל הצוות במפלס אחד. החלוקה כוללת 15 חדרים פרטיים, חדר ישיבות וארבעה אזורי עבודה פתוחים. התצורה הזאת נותנת מקום גם לעבודה שקטה וגם לישיבות צוות. השכירות עומדת על 50 שקל למ"ר לחודש, ודמי הניהול על 21 שקל למ"ר.

מה יש בקומה עצמה

החלוקה נעשתה במחיצות ממוסגרות בלבן עם זכוכית חלבית. לאורך המסדרונות רצפת פרקט. המטבחון קומפקטי, עם ארונות לבנים ומכונת קפה. חדרי העבודה פונים לחלונות בשני קירות. חלקם צופים אל הבנייה הנמוכה שסביב ואל המגדלים הסמוכים. הגודל מאפשר לפרוס מחדש עמדות ואזורים משותפים בלי לגעת במעטפת. הקומה פנויה, ואפשר להיכנס אליה מיד.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 3 נמצא בקצה הדרומי של שדרות רוטשילד, בפינת אחד העם 14 עד 16. בשוק המשרדים הוא מוכר גם בשמו הישן, בית פסגות. את הבניין תכננו יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים, עם רחל פלר כאדריכלית מלווה. היזם היה אפריקה ישראל להשקעות, והביצוע נעשה בידי דניה סיבוס. המגדל מתנשא לגובה של 115 מטר, יש בו 27 קומות, והשטח הבנוי הכולל הוא כ-23,000 מ"ר.

הקומה הטיפוסית היא כ-815 מ"ר, והיא בנויה בשני אגפים. האגף הצפוני הוא כ-474 מ"ר והדרומי כ-341 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן אגף בודד או מפלס שלם. הבניין לא נבנה בגובהו הנוכחי. באוגוסט 2009 הוא נרכש מאפריקה ישראל, וכשלוש שנים אחר כך הושלמה בניית תוספת הקומות. קרן הריט ריט 1 מחזיקה בו שש קומות, והשילוט שלה מותקן בראש המגדל.

מתחת לבניין שישה מפלסי חניה תת קרקעית, וחניה נשכרת בנפרד. תחנת אלנבי של הקו האדום ברכבת הקלה נפתחה באוגוסט 2023, והיא התחנה הקרובה. מסביב פרוסים מסעדות, בתי קפה, סניפי בנקים ומרכזי בילוי לאורך השדרה.

לפרטי המגדל

חזית הזכוכית הכהה והמעוגלת של מגדל רוטשילד 3 בצילום מלמטה, לצד מגדל המרפסות הלבן השכן

רחבת הכניסה למגדל רוטשילד 3 עם ריצוף פסים שחור-לבן, ספסלים ושביל אופניים בשדרות רוטשילד

פינת ישיבה במשרד במגדל רוטשילד 3: ספה לבנה ארוכה, שולחן קפה, מסך על הקיר ושולחן ישיבות מאחורי מחיצת זכוכית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם