משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדמשרד להשכרה 350 מר 9 חדרים במגדל רוטשילד 3

משרד להשכרה 350 מר במגדל רוטשילד 3

אזור קבלה פתוח עם רצפת עץ, מחיצות זכוכית ועבודות אמנות צבעוניות במשרד 350 מ

מטבחון ופינת אוכל במשרד במגדל רוטשילד 3 עם מחיצת זכוכית, מקרר ושולחן עץ

חלל קבלה פתוח במשרד במגדל רוטשילד 3 עם רצפת עץ, עבודות אמנות צבעוניות ועמדות עבודה

מסדרון עם מחיצות זכוכית חלבית ודלתות הזזה במשרד במגדל רוטשילד 3

חדר ישיבות גדול במשרד במגדל רוטשילד 3 עם שולחן כהה ארוך, כיסאות גב גבוה וחלונות רצועה עם תריסים

מסדרון במשרד במגדל רוטשילד 3 עם עבודת אמנות גדולה, שרפרפים אדומים וצמחייה

מחיצות זכוכית חלבית ודלתות הזזה לאורך מסדרון במשרד במגדל רוטשילד 3

חדר ישיבות במשרד במגדל רוטשילד 3 עם שולחן אובלי כהה, מסך על הקיר ולוח מחיק

חדר קטן במשרד במגדל רוטשילד 3 עם ספה אפורה, שתי תמונות על הקיר וחלון

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 3, תל אביב

נמצא ב: מגדל רוטשילד 3

שטח המשרד: 350 מ”ר

חדרים: 9

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר

משרד 350 מ"ר במגדל רוטשילד 3, 9 חדרים

היחידה מחזיקה 350 מ"ר במגדל רוטשילד 3 ומחולקת ל-9 חדרים. השטח הזה תואם את האגף הדרומי של הקומה במגדל. לכן היא מגיעה כיחידה עצמאית עם חזית משלה, ולא כחלק חתוך מחלל גדול. המשרד פונה דרומה, כולל מטבחון, והשירותים ממוקמים בקומה. התעריף עומד על 120 שקל למ"ר לחודש, ולצידו דמי ניהול של 21 שקל למ"ר. תוכניות של היחידה זמינות אצלנו לעיון לפני סיור.

איך היחידה נראית מבפנים

בכניסה יש אזור קבלה פתוח עם רצפת עץ ועבודות אמנות צבעוניות. ממנו יוצאים מסדרונות עם מחיצות זכוכית חלבית ודלתות הזזה. החלוקה הזאת מפרידה בין החדרים בלי לחסום את האור. יש חדר ישיבות גדול עם שולחן ארוך וחלונות רצועה עם תריסים. לצידו חדר ישיבות קטן יותר עם מסך על הקיר, ופינה עם ספה לשיחות קצרות. החלוקה הקיימת מאפשרת להיכנס בלי עבודות מקדימות.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 3 נמצא בקצה הדרומי של שדרות רוטשילד, בפינת אחד העם 14 עד 16. בשוק המשרדים הוא מוכר גם בשמו הישן, בית פסגות. את הבניין תכננו יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים, עם רחל פלר כאדריכלית מלווה. היזם היה אפריקה ישראל להשקעות, והביצוע נעשה בידי דניה סיבוס. המגדל מתנשא לגובה של 115 מטר, יש בו 27 קומות, והשטח הבנוי הכולל הוא כ-23,000 מ"ר.

הקומה הטיפוסית היא כ-815 מ"ר, והיא בנויה בשני אגפים. האגף הצפוני הוא כ-474 מ"ר והדרומי כ-341 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן אגף בודד או מפלס שלם. הבניין לא נבנה בגובהו הנוכחי. באוגוסט 2009 הוא נרכש מאפריקה ישראל, וכשלוש שנים אחר כך הושלמה בניית תוספת הקומות. קרן הריט ריט 1 מחזיקה בו שש קומות, והשילוט שלה מותקן בראש המגדל.

מתחת לבניין שישה מפלסי חניה תת קרקעית, וחניה נשכרת בנפרד. תחנת אלנבי של הקו האדום ברכבת הקלה נפתחה באוגוסט 2023, והיא התחנה הקרובה. מסביב פרוסים מסעדות, בתי קפה, סניפי בנקים ומרכזי בילוי לאורך השדרה.

לפרטי המגדל

חזית הזכוכית הכהה והמעוגלת של מגדל רוטשילד 3 בצילום מלמטה, לצד מגדל המרפסות הלבן השכן

רחבת הכניסה למגדל רוטשילד 3 עם ריצוף פסים שחור-לבן, ספסלים ושביל אופניים בשדרות רוטשילד

פינת ישיבה במשרד במגדל רוטשילד 3: ספה לבנה ארוכה, שולחן קפה, מסך על הקיר ושולחן ישיבות מאחורי מחיצת זכוכית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם