משרדים להשכרה במגדל רסיטל

פרטים:

משרדים להשכרה במגדל רסיטל בתל אביב

מגדל רסיטל הוא בניין משרדים בן 31 קומות בדרך מנחם בגין 156 בתל אביב, בקצה הצפוני של ציר בגין. העמוד הזה מרכז את מה שצריך לדעת על המגדל עצמו: המבנה, הגישה, השירותים ומי יושב בו, ולצידו את מלאי המשרדים להשכרה שמתעדכן בזמן אמת. תג נכסים מלווה שוכרים במגדל הזה ומכירה את הקומות, את החלוקות ואת ההבדלים בין היחידות.

מגדל רסיטל, בניין רסיטל ובית רסיטל: אותו מגדל בדרך מנחם בגין 156

המגדל מוכר בכמה שמות. חלק מהאנשים מחפשים אותו כמגדל רסיטל, אחרים כבניין רסיטל או בית רסיטל, ובאנגלית הוא נקרא H-Tower. כל השמות מתייחסים לאותה כתובת בדיוק: דרך מנחם בגין 156, תל אביב.

השם עצמו הגיע מהמקום שעמד כאן קודם. המגדל נבנה על הקרקע של אולמי רסיטל, אולמי האירועים שפעלו באזור במשך שנים, ושמם נשאר על הבניין שהחליף אותם. את המגדל הקימה קבוצת חג'ג', בתכנון משרד האדריכלים יסקי מור סיון. טופס 4 ניתן בספטמבר 2019, והאכלוס החל בינואר 2020.

המבנה: 31 קומות, 10 מעליות וחניון בן 6 מפלסים

המגדל מתנשא ל-31 קומות מעל קומת מסחר, בשטח כולל של כ-38,688 מ"ר. קומה טיפוסית משתרעת על כ-1,209 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן החל מיחידות קטנות של 50 מ"ר ועד קומה שלמה.

בבניין 10 מעליות מהירות, המחולקות לשני אזורי שירות: קומות 1 עד 17 וקומות 18 עד 31. חלוקה כזו מקצרת את זמן ההמתנה בשעות העומס, וזה הבדל מורגש בבניין בגובה הזה. החניון התת קרקעי משתרע על 6 מפלסים ומחזיק כ-400 מקומות, לצד הסדר חנייה לאורחים. בכל קומה יש שתי מרפסות: אחת צפונית בשטח של כ-12 מ"ר, והשנייה דרום מזרחית בשטח של כ-6 מ"ר. חלק מהיחידות נהנות מיציאה ישירה אליהן.

המיקום והגישה אל מגדל רסיטל

המגדל יושב על ציר מנחם בגין הצפוני, באזור שמכונה גם מידטאון, ופונה אל מתחם הבורסה ברמת גן שמעברו השני של האיילון. תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב, על הקו האדום, נמצאת במרחק של כ-220 מטר ובערך שלוש דקות הליכה. תחנת שאול המלך של הרכבת הקלה מרוחקת כ-550 מטר, ותחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כ-700 מטר.

למגיעים ברכב יש גישה ישירה מנתיבי איילון ומדרך מנחם בגין. השילוב הזה של רכבת כבדה, רכבת קלה וכביש מהיר הוא אחת הסיבות המרכזיות שחברות בוחרות באזור הזה, במיוחד כשהעובדים מגיעים מכל גוש דן ולא רק מתל אביב.

מי יושב במגדל רסיטל

תמהיל השוכרים במגדל נוטה לחברות טכנולוגיה, פיננסים והשקעות, לצד משרדי מקצועות חופשיים. בין החברות שפרסמו את הכתובת הזו כמשרדן: Snyk בתחום אבטחת הקוד יושבת בקומה 16, חברת הפינטק ChargeAfter בקומה 19, קרן ההון סיכון Crescendo Venture Partners וחברת הרובוטיקה temi. רשת חללי העבודה ROOMS by Fattal מחזיקה כ-6,500 מ"ר בקומות 7 עד 11, וקרן הריט סלע נדל"ן מחזיקה את קומות 30 ו-31.

ניהול הבניין מבוצע על ידי חברת נתון ניהול נכסים. עבור שוכר חדש, נוכחות של חברות מהסוג הזה משמעותית לא רק מבחינת מיצוב, אלא גם כאינדיקציה לרמת התחזוקה ולסוג השכנים בקומה.

שאלות נפוצות על מגדל רסיטל

האם למגדל רסיטל יש שם נוסף?

כן. המגדל מוכר גם כבניין רסיטל וכבית רסיטל, ובאנגלית הוא נקרא H-Tower. כל השמות מתייחסים לאותו בניין בדרך מנחם בגין 156 בתל אביב.

כמה קומות יש במגדל רסיטל?

‏31 קומות משרדים מעל קומת מסחר, בשטח כולל של כ-38,688 מ"ר. קומה טיפוסית משתרעת על כ-1,209 מ"ר.

אילו גדלים של משרדים אפשר לשכור במגדל?

המלאי נע מיחידות של 50 מ"ר ועד קומה שלמה של כ-1,210 מ"ר. בין לבין יש חלוקות עם חדרים סגורים, חללי אופן ספייס ושילובים של השניים, וחלק מהיחידות מוצעות מרוהטות.

איך מגיעים למגדל בתחבורה ציבורית?

תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב נמצאת במרחק של כ-220 מטר, תחנת שאול המלך כ-550 מטר, ותחנת הרכבת סבידור מרכז כ-700 מטר. יש גם גישה ישירה מנתיבי איילון למגיעים ברכב.

יש חנייה לשוכרים ולאורחים?

כן. החניון התת קרקעי בן 6 מפלסים ומחזיק כ-400 מקומות, עם הקצאות חודשיות לשוכרים והסדר נפרד לחניית אורחים.

למי מתאימים המשרדים במגדל רסיטל?

הבניין מתאים לחברות טכנולוגיה, לגופי פיננסים והשקעות ולמשרדי מקצועות חופשיים. הטווח הרחב של הגדלים מאפשר גם לעצמאי או לצוות של שניים למצוא כאן מקום, וגם לארגון שמחפש קומה שלמה.

למידע על מבנים נוספים בעיר אפשר לעבור לעמוד משרדים להשכרה בתל אביב.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.