משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 70 מר במגדל ספיר קומה גבוהה

משרד להשכרה 70 מר במגדל ספיר קומה גבוהה

פרטי המשרד:

מיקום: תובל 40, רמת גן

נמצא ב: מגדל ספיר

שטח המשרד: 70 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 2

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: חלקי

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר

70 מ"ר עם 2 חדרים בקומה גבוהה

היחידה מחזיקה 70 מ"ר בחלוקה ל-2 חדרים סגורים, ומגיעה מרוהטת חלקית. הגודל מתאים לצוות של שלושה עד שישה אנשים, למשרד עצמאי או לחברה שמחפשת נוכחות במתחם הבורסה בלי לשכור קומה. המשרד באמצע מגדל ספיר, בתובל 40 ברמת גן.

האור והגמר

החדרים יושבים על החזית ומקבלים אור יום ישיר לאורך היום. המחיצה ביניהם מזוגגת, הרצפה פרקט בגוון בהיר והתאורה שקועה בתקרה. בקומות האלה החזית מעוגלת, ולכן החלון מתעקל עם הקיר ופותח שדה ראייה רחב. היחידה מוכנה לכניסה. היחידה מוכנה לכניסה, והריהוט החלקי שכבר נמצא בה מקצר עוד יותר את הזמן עד תחילת העבודה. שני החדרים מאפשרים להפריד בין עבודה שוטפת לפגישות, ובגודל כזה גם דמי הניהול נשארים נמוכים יחסית לבניין ברמה הזאת.

איך מגיעים

רכבת סבידור מרכז כשלוש דקות ברגל, והקו האדום של הרכבת הקלה עוצר בתחנת אבא הלל. הכניסה ברכב ישירה מנתיבי איילון, ומתחת לבניין חמש קומות חניון תת-קרקעי. לצוות קטן שרובו מגיע בתחבורה ציבורית, מיקום כזה חוסך את עלות מקומות החניה כמעט לגמרי.

הפרטים בעמוד זה נאספו ונבדקו על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים בעל רישיון תיווך מספר 315190, המלווה עסקים בתל אביב ובמרכז. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל ספיר עומד בתובל 40, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. 40 קומות בתוך מעטפת זכוכית
אליפטית בגוון כחול, שממנה הגיע שמו. הבניין נפתח ב-2019 ובנו אותו תדהר, רוגובין ואביב.

מה שמחזיק כאן את החברות זו הנגישות. תחנת רכבת סבידור מרכז נמצאת כשלוש דקות הליכה,
תחנת אבא הלל של הקו האדום כחמש דקות, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון.
בבניין חמש קומות חניון תת-קרקעי.

בקומת הקרקע נפרשת פיאצה עירונית של כארבעה דונם עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, כך
שפגישה או ארוחת צהריים קורות למטה בלי לצאת מהמתחם. הלובי כפול-גובה ומחופה אבן כהה,
ו-13 מעליות מחלקות את התנועה בין הקומות. במגדל יושבות Gong, Elementor, עיריית רמת גן,
WeWork ו-Be All.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,670 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן כמעט בכל גודל: מיחידה
של 60 מ"ר ועד קומה שלמה. במלאי שמוצג באתר יש כרגע משרדים מ-60 ועד 1,670 מ"ר.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל ספיר משרדים בכל הגדלים

לובי הכניסה של מגדל ספיר ברמת גן עם תקרה כפולת-גובה ופסלי אמנות צבעוניים

הפיאצה המסחרית בקומת הקרקע של מגדל ספיר עם בריכת נוי וחזיתות חנויות

חזית מגדל ספיר ברמת גן והרחבה המטופחת שלמרגלותיו

מגדל ספיר במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית אליפטית על רקע שמיים

אזור הישיבה בלובי מגדל ספיר עם גופי תאורה תלויים ופסלים

רחבת הכניסה למגדל ספיר עם עצים, ספסלים וחנויות בקומת הקרקע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם