משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 260 מר במגדל ספיר נייס

משרד להשכרה 260 מר במגדל ספיר נייס

פרטי המשרד:

מיקום: תובל 40, רמת גן

נמצא ב: מגדל ספיר

שטח המשרד: 260 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 11 + 2 חדרי ישיבות ענקיים

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר

260 מ"ר עם 11 חדרים ו-2 חדרי ישיבות

בתוך 260 מ"ר מחולקים 11 חדרים סגורים ושני חדרי ישיבות גדולים. זו החלוקה הצפופה ביותר במלאי שלנו כאן ביחס לשטח, והיא מתאימה לארגון עם הרבה בעלי תפקידים שכל אחד מהם צריך דלת סגורה. היחידה בחלק הגבוה של מגדל ספיר, במתחם הבורסה שבתובל 40.

איך זה עובד בפועל

החדרים מסודרים משני צדי מסדרון, והזיגוג במחיצות מונע מהחלל להרגיש כמו מבוך. הרצפה פרקט, התאורה לינארית ומשולבת בתקרה. שני חדרי הישיבות מאפשרים לנהל שתי פגישות במקביל, מה שרלוונטי לחברה שמקבלת לקוחות לאורך היום. הקומה הגבוהה מוסיפה מבט פתוח על העיר. ריבוי החדרים מאפשר לתת דלת סגורה כמעט לכל בעל תפקיד, וזה יתרון בארגון שבו מתנהלות הרבה שיחות טלפון במקביל.

איך הבניין בנוי

40 קומות וכ-60,000 מטרים רבועים בנויים, מתוכם הקומה הטיפוסית כ-1,670 מטרים רבועים. 13 מעליות מקצרות את זמן ההמתנה, וזה קריטי בארגון עם עשרות עובדים שנכנסים ויוצאים לאורך היום. הלובי כפול-גובה, מחופה אבן כהה, ובו עמדת קבלה ובידוק. מתחת לבניין חמש קומות חניון.

הפרטים בעמוד זה נאספו ונבדקו על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים בעל רישיון תיווך מספר 315190, המלווה עסקים בתל אביב ובמרכז. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל ספיר עומד בתובל 40, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. 40 קומות בתוך מעטפת זכוכית
אליפטית בגוון כחול, שממנה הגיע שמו. הבניין נפתח ב-2019 ובנו אותו תדהר, רוגובין ואביב.

מה שמחזיק כאן את החברות זו הנגישות. תחנת רכבת סבידור מרכז נמצאת כשלוש דקות הליכה,
תחנת אבא הלל של הקו האדום כחמש דקות, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון.
בבניין חמש קומות חניון תת-קרקעי.

בקומת הקרקע נפרשת פיאצה עירונית של כארבעה דונם עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, כך
שפגישה או ארוחת צהריים קורות למטה בלי לצאת מהמתחם. הלובי כפול-גובה ומחופה אבן כהה,
ו-13 מעליות מחלקות את התנועה בין הקומות. במגדל יושבות Gong, Elementor, עיריית רמת גן,
WeWork ו-Be All.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,670 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן כמעט בכל גודל: מיחידה
של 60 מ"ר ועד קומה שלמה. במלאי שמוצג באתר יש כרגע משרדים מ-60 ועד 1,670 מ"ר.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל ספיר משרדים בכל הגדלים

לובי הכניסה של מגדל ספיר ברמת גן עם תקרה כפולת-גובה ופסלי אמנות צבעוניים

הפיאצה המסחרית בקומת הקרקע של מגדל ספיר עם בריכת נוי וחזיתות חנויות

חזית מגדל ספיר ברמת גן והרחבה המטופחת שלמרגלותיו

מגדל ספיר במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית אליפטית על רקע שמיים

אזור הישיבה בלובי מגדל ספיר עם גופי תאורה תלויים ופסלים

רחבת הכניסה למגדל ספיר עם עצים, ספסלים וחנויות בקומת הקרקע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם