משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 1670 מר במגדל ספיר

משרד להשכרה 1670 מר במגדל ספיר

מטבח אירוח בקומה שלמה במגדל ספיר עם אי בחיפוי בטון מעוצב

פינת ישיבה בקומה שלמה במגדל ספיר עם ספסל מרופד וחלונות לנוף

פרטי המשרד:

מיקום: תובל 40, רמת גן

נמצא ב: מגדל ספיר

שטח המשרד: 1,670 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: מלא

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 170 ₪ למ”ר

1670 מ"ר, קומה שלמה מרוהטת

היחידה בגודל 1670 מ"ר ותופסת קומה שלמה במגדל. היא מגיעה מרוהטת במלואה ובמצב גמר גבוה, עם חדרים פרטיים, חדרי ישיבות ואזורי אופן ספייס. זו האפשרות לחברה שרוצה קומה משלה עם מעליות שנפתחות אליה. הקומה גבוהה במגדל ספיר, בתובל 40 שבמתחם הבורסה.

מה יש בקומה

מטבח האירוח בנוי סביב אי בחיפוי בטון בחיתוך גיאומטרי, עם מכונת קפה מקצועית וקיר אמנות בגוון כתום. פינת הישיבה מחזיקה ספסל מרופד לאורך הקיר, שולחן ישיבות וכיסאות עור וטורקיז על שטיח מודפס. החלונות עוטפים את הקומה מכל הכיוונים, ולכן המבט נפתח לכל רוחב העיר. לחברה שגדלה מהר, קומה שלמה חוסכת מעבר נוסף בעוד שנתיים.

הקומה בתוך הבניין

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,670 מטרים רבועים, והיחידה הזאת גדולה ממנה כי היא נמדדת ברוטו וכוללת חלק יחסי בשטחים המשותפים. בבניין 40 קומות וכ-60,000 מטרים רבועים בנויים, ו-13 מעליות מחלקות את התנועה. חברה שתופסת קומה שלמה מקבלת מעליות שנפתחות אליה ישירות, וזה משנה את חוויית הכניסה של עובד ושל אורח.

הפרטים בעמוד זה נאספו ונבדקו על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים בעל רישיון תיווך מספר 315190, המלווה עסקים בתל אביב ובמרכז. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל ספיר עומד בתובל 40, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. 40 קומות בתוך מעטפת זכוכית
אליפטית בגוון כחול, שממנה הגיע שמו. הבניין נפתח ב-2019 ובנו אותו תדהר, רוגובין ואביב.

מה שמחזיק כאן את החברות זו הנגישות. תחנת רכבת סבידור מרכז נמצאת כשלוש דקות הליכה,
תחנת אבא הלל של הקו האדום כחמש דקות, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון.
בבניין חמש קומות חניון תת-קרקעי.

בקומת הקרקע נפרשת פיאצה עירונית של כארבעה דונם עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, כך
שפגישה או ארוחת צהריים קורות למטה בלי לצאת מהמתחם. הלובי כפול-גובה ומחופה אבן כהה,
ו-13 מעליות מחלקות את התנועה בין הקומות. במגדל יושבות Gong, Elementor, עיריית רמת גן,
WeWork ו-Be All.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,670 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן כמעט בכל גודל: מיחידה
של 60 מ"ר ועד קומה שלמה. במלאי שמוצג באתר יש כרגע משרדים מ-60 ועד 1,670 מ"ר.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל ספיר משרדים בכל הגדלים

לובי הכניסה של מגדל ספיר ברמת גן עם תקרה כפולת-גובה ופסלי אמנות צבעוניים

הפיאצה המסחרית בקומת הקרקע של מגדל ספיר עם בריכת נוי וחזיתות חנויות

חזית מגדל ספיר ברמת גן והרחבה המטופחת שלמרגלותיו

מגדל ספיר במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית אליפטית על רקע שמיים

אזור הישיבה בלובי מגדל ספיר עם גופי תאורה תלויים ופסלים

רחבת הכניסה למגדל ספיר עם עצים, ספסלים וחנויות בקומת הקרקע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם