משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 216 מר במגדל ספיר חללים גדולים

משרד להשכרה 216 מר במגדל ספיר חללים גדולים

חדר פגישות במשרד במגדל ספיר עם כורסאות עור וקיר מעוצב

אזור לאונג' במשרד במגדל ספיר עם ספה מעוגלת וכורסת ביצה

מטבחון המשרד במגדל ספיר עם שולחן שיש בהיר וכיסאות בר

פרטי המשרד:

מיקום: תובל 40, רמת גן

נמצא ב: מגדל ספיר

שטח המשרד: 216 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 3 + 1

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: חלקי

חדרי צוות: 1

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר

216 מ"ר עם 3 חדרים וחללים גדולים

על 216 מ"ר מחולקים רק 3 חדרים סגורים וחדר ישיבות אחד. מספר החדרים הנמוך ביחס לשטח הוא מה שמייחד את היחידה: החללים גדולים ופתוחים, ומתאימים לצוותים שעובדים יחד ולא לעובדים בחדרים נפרדים. המשרד מרוהט חלקית. המשרד נמוך במגדל ספיר שבתובל 40.

העיצוב והחומרים

התקרה אקוסטית בחיפוי לבד, מה שמוריד את מפלס הרעש בחלל פתוח. חדר הפגישות מרוהט בכורסאות עור חומות מול קיר בהדפס גרפי. אזור הלאונג' מחזיק ספה מעוגלת בגוון חמרה, כורסת ביצה ושולחן עץ גבוה. במטבחון שולחן שיש בהיר וכיסאות שחורים. הרצפה פרקט בהיר לכל אורך היחידה. מיעוט החדרים הוא בחירה תכנונית ולא חיסרון: הוא מותיר חללים גדולים שקשה למצוא בשטח כזה, ומי שרוצה יכול להוסיף מחיצות בהמשך.

הסביבה שמסביב

בקומת הקרקע פיאצה עם חנויות, מסעדות ובתי קפה, שמשמשת את עובדי כל המגדלים באזור. סביב הבניין ריכוז צפוף של מגדלי משרדים, ולכן יש שירותים בהליכה קצרה: בנקים, דואר ומרכזי שירות. לצוות שיושב בחללים פתוחים ויוצא להפסקות משותפות, זה משנה את היום-יום.

הפרטים בעמוד זה נאספו ונבדקו על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים בעל רישיון תיווך מספר 315190, המלווה עסקים בתל אביב ובמרכז. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל ספיר עומד בתובל 40, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. 40 קומות בתוך מעטפת זכוכית
אליפטית בגוון כחול, שממנה הגיע שמו. הבניין נפתח ב-2019 ובנו אותו תדהר, רוגובין ואביב.

מה שמחזיק כאן את החברות זו הנגישות. תחנת רכבת סבידור מרכז נמצאת כשלוש דקות הליכה,
תחנת אבא הלל של הקו האדום כחמש דקות, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון.
בבניין חמש קומות חניון תת-קרקעי.

בקומת הקרקע נפרשת פיאצה עירונית של כארבעה דונם עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, כך
שפגישה או ארוחת צהריים קורות למטה בלי לצאת מהמתחם. הלובי כפול-גובה ומחופה אבן כהה,
ו-13 מעליות מחלקות את התנועה בין הקומות. במגדל יושבות Gong, Elementor, עיריית רמת גן,
WeWork ו-Be All.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,670 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן כמעט בכל גודל: מיחידה
של 60 מ"ר ועד קומה שלמה. במלאי שמוצג באתר יש כרגע משרדים מ-60 ועד 1,670 מ"ר.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל ספיר משרדים בכל הגדלים

לובי הכניסה של מגדל ספיר ברמת גן עם תקרה כפולת-גובה ופסלי אמנות צבעוניים

הפיאצה המסחרית בקומת הקרקע של מגדל ספיר עם בריכת נוי וחזיתות חנויות

חזית מגדל ספיר ברמת גן והרחבה המטופחת שלמרגלותיו

מגדל ספיר במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית אליפטית על רקע שמיים

אזור הישיבה בלובי מגדל ספיר עם גופי תאורה תלויים ופסלים

רחבת הכניסה למגדל ספיר עם עצים, ספסלים וחנויות בקומת הקרקע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם