משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 148 מר במגדל ספיר

משרד להשכרה 148 מר במגדל ספיר

פרטי המשרד:

מיקום: תובל 40, רמת גן

נמצא ב: מגדל ספיר

שטח המשרד: 148 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 4 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 19 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר

פרטים:

148 מ"ר עם 4 חדרים וחדר ישיבות

המשרד בן 148 מ"ר ומחולק ל-4 חדרים סגורים ולחדר ישיבות. הגודל הזה עונה לחברה של 12 עד 18 איש, ובמיוחד למשרדים מקצועיים שבהם כל צוות יושב בחדר משלו. חדר הישיבות קולט פגישה של שישה עד שמונה משתתפים. היחידה בקומה גבוהה של מגדל ספיר, בתובל 40 ברמת גן.

מה מייחד את החלל

הזיגוג בין החדרים במסגרות שחורות דקות, מה שמשאיר קו נקי בלי לחסום את המבט. הרצפה פרקט בגוון טבעי, והתאורה משולבת בתקרה בפסים ישרים. בקומות הגבוהות החזית המעוגלת של הבניין יוצרת פינות רכות במקום זוויות ישרות, וזה משנה את התחושה של חדר קטן. המשרד פנוי לכניסה מיידית.

על מתחם הבורסה

מתחם הבורסה הוא מרכז העסקים הראשי של רמת גן, ואחד מריכוזי המגדלים הצפופים בישראל. באזור יושבים משרדי עורכי דין, רואי חשבון, חברות טכנולוגיה וגופים פיננסיים, ולכן יש בו שירותים נלווים בהליכה קצרה. טווח המחירים באזור נע בין 100 ל-180 שקלים למ"ר לחודש, ודמי הניהול כ-19 שקלים למ"ר.

הפרטים בעמוד זה נאספו ונבדקו על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים בעל רישיון תיווך מספר 315190, המלווה עסקים בתל אביב ובמרכז. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל ספיר עומד בתובל 40, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. 40 קומות בתוך מעטפת זכוכית
אליפטית בגוון כחול, שממנה הגיע שמו. הבניין נפתח ב-2019 ובנו אותו תדהר, רוגובין ואביב.

מה שמחזיק כאן את החברות זו הנגישות. תחנת רכבת סבידור מרכז נמצאת כשלוש דקות הליכה,
תחנת אבא הלל של הקו האדום כחמש דקות, ומי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון.
בבניין חמש קומות חניון תת-קרקעי.

בקומת הקרקע נפרשת פיאצה עירונית של כארבעה דונם עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, כך
שפגישה או ארוחת צהריים קורות למטה בלי לצאת מהמתחם. הלובי כפול-גובה ומחופה אבן כהה,
ו-13 מעליות מחלקות את התנועה בין הקומות. במגדל יושבות Gong, Elementor, עיריית רמת גן,
WeWork ו-Be All.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,600 מ"ר, ולכן אפשר לשכור כאן כמעט בכל גודל: מיחידה
של 60 מ"ר ועד קומה שלמה. במלאי שמוצג באתר יש כרגע משרדים מ-60 ועד 1,670 מ"ר.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל ספיר משרדים בכל הגדלים

לובי הכניסה של מגדל ספיר ברמת גן עם תקרה כפולת-גובה ופסלי אמנות צבעוניים

הפיאצה המסחרית בקומת הקרקע של מגדל ספיר עם בריכת נוי וחזיתות חנויות

חזית מגדל ספיר ברמת גן והרחבה המטופחת שלמרגלותיו

מגדל ספיר במבט מלמטה כלפי מעלה, חזית זכוכית אליפטית על רקע שמיים

אזור הישיבה בלובי מגדל ספיר עם גופי תאורה תלויים ופסלים

רחבת הכניסה למגדל ספיר עם עצים, ספסלים וחנויות בקומת הקרקע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם