השכרת משרד 104 מר במגדל רסיטל
שלושה חדרי זכוכית, מטבחון פנימי ומרפסת ב-104 מ"ר ברוטו
היחידה משתרעת על 104 מ"ר ברוטו ומחולקת ל-3 חדרים סגורים סביב מסדרון מרכזי, עם עמדת קבלה בכניסה ומטבחון בחדר נפרד משלו. הריהוט כבר במקום, ולכן אפשר להיכנס ולהתחיל לעבוד בלי להזמין נגר ובלי עבודות מקדימות. הכיוון צפון מערב, ומהיחידה יש יציאה למרפסת. החלוקה מתאימה לצוות שצריך חדר אמיתי לכל בעל תפקיד ולא חלל פתוח אחד, והשירותים והממ"ד נמצאים בקומה עצמה. היחידה יושבת בחלקו הגבוה של מגדל רסיטל בתל אביב.
אריחים בגוון חול, מחיצות זכוכית שחורות ותאורת קו
הרצפה מרוצפת אריחים גדולים ומלוטשים בגוון חול, ורצה אחידה מהכניסה ועד המטבחון. החדרים תחומים במחיצות זכוכית מלאות במסגרות אלומיניום שחורות, ולכן האור שנכנס מהחזית מגיע גם אל המסדרון הפנימי. התקרה אקוסטית ומשולבת בפסי תאורה לינאריים בגוון חם, בקווים שבורים שממשיכים לאורך המעבר. עמדת הקבלה בנויה כדלפק לבן מזוותת, ומולה נפתח חדר הזכוכית הראשון. המטבחון מוגדר כחדר עם משטח שחור, כיור נירוסטה וארונות בהירים מעל ומתחת. החלונות עוברים מהרצפה לתקרה לאורך החזית, ומהחדרים נשקפים בנייני העיר ונתיבי איילון.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רסיטל בתל אביב
מגדל רסיטל, המוכר גם בשם H-Tower, נמצא בדרך מנחם בגין 156 בתל אביב. הבניין בן 31 קומות משרדים מעל קומת מסחר, בשטח כולל של כ-38,688 מ"ר, וקומה טיפוסית משתרעת על כ-1,209 מ"ר. השם הגיע מאולמי רסיטל שעמדו כאן קודם. את המגדל הקימה קבוצת חג'ג' בתכנון משרד יסקי מור סיון, והאכלוס החל בינואר 2020.
את קומות המשרדים משרתות 10 מעליות מהירות, המחולקות לשני אזורים: קומות 1 עד 17 וקומות 18 עד 31. חלוקה כזו מקצרת את ההמתנה בשעות העומס. החניון התת קרקעי בנוי ב-6 מפלסים ומחזיק כ-400 מקומות. בכל קומה שתי מרפסות, צפונית בשטח של כ-12 מ"ר ודרום מזרחית של כ-6 מ"ר, וחלק מהיחידות יוצאות אליהן ישירות. תמהיל השוכרים נוטה לחברות טכנולוגיה ופיננסים, ובהן Snyk, ChargeAfter ורשת חללי העבודה ROOMS by Fattal.
המגדל יושב על ציר מנחם בגין הצפוני ופונה אל מתחם הבורסה שמעברו השני של האיילון. תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב נמצאת במרחק של כ-220 מטר, כשלוש דקות הליכה, תחנת שאול המלך כ-550 מטר ותחנת הרכבת סבידור מרכז כ-700 מטר. הגישה מנתיבי איילון ומדרך מנחם בגין ישירה. היחידות במגדל נעות בין כ-50 מ"ר לקומה שלמה, ובתג נכסים מלווים שוכרים בבניין ומכירים את ההבדלים בין הקומות והחלוקות.
משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב
אזור עזריאלי הוא רצועת המגדלים שבין דרך בגין לנתיבי איילון, ממרכז עזריאלי בדרום ועד תחנת ארלוזורוב בצפון. לצד מגדלי עזריאלי הוותיקים עומדים מצפון להם מגדלים חדשים יותר, כמו מידטאון, WE ורסיטל.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
בקו האדום יורדים בשאול המלך, שיציאה B שלה נכנסת למידטאון, או בארלוזורוב, כחמש דקות הליכה מרסיטל. מרכבת השלום עוברים בגשר ישר לקניון עזריאלי, ולמגדלים הצפוניים קרובה יותר סבידור מרכז, כעשר דקות ברגל. מתחת לקניון חניון גדול, וכמעט לכל משרד באזור יש חניה בבניין.
קניות, כושר ומלון עסקים
בקניון עזריאלי כ-200 חנויות ו-35 מסעדות, ובתוך המגדלים פועל מועדון הולמס פלייס עם בריכה חצי אולימפית. במגדל המרובע יש מלון עסקים, קראון פלאזה, ובמידטאון מרכז מסחרי שמחובר ישירות לתחנת שאול המלך.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 250 מר במגדל רסיטל מרוהט מלא
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 250 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 125 מר במגדל רסיטל ריהוט מלא
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 125 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 284 מר במגדל רסיטל קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 284 מ”ר מחיר השכרה: 165 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 125 מר במגדל רסיטל נוף לים מקסים
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 125 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
השכרת משרד 130 מר במגדל רסיטל כיוון מערב
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 130 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 150 מר במגדל רסיטל חדרים
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 150 מ”ר מחיר השכרה: 170 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 225 מר במגדל רסיטל נוף לים
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 225 מ”ר מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 147 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 147 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 237 מר במגדל רסיטל משופץ
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 237 מ”ר מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר
השכרת משרד 63 מר במגדל רסיטל קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 63 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 119 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 119 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 270 מר במגדל רסיטל מיוחד
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 81 מר במגדל רסיטל רמה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 81 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 130 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 130 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 70 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 70 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 500 מר במגדל רסיטל היוקרתי קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 500 מ”ר מחיר השכרה: 175 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 74 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 74 מ”ר מחיר השכרה: 141 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 50 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 50 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 351 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 351 מ”ר מחיר השכרה: 165 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 330 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 330 מ”ר מחיר השכרה: 170 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 60 מר במגדל רסיטל + מרפסת 12 מר
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 60 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
השכרת משרד 70 מר במגדל רסיטל גמר גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 70 מ”ר מחיר השכרה: 143 ₪ למ”ר
השכרת משרד 70 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 70 מ”ר מחיר השכרה: 143 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 167 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 167 מ”ר מחיר השכרה: 123 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 102 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 102 מ”ר מחיר השכרה: 145 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 67 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 67 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
השכרת משרד 100 מר במגדל רסיטל עם מרפסת
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 75 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 75 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 80 מר במגדל רסיטל תל אביב
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 80 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 84 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 84 מ”ר מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 80 מר במגדל רסיטל
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 80 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 120 מר במגדל רסיטל מערב
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 120 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
השכרת משרד 73 מר בתל אביב
מיקום: דרך מנחם בגין 156, תל אביב נמצא ב: מגדל רסיטל שטח המשרד: 73 מ”ר מחיר השכרה: 134 ₪ למ”ר