משרדים להשכרה בתל אביבמתחם שרונהמשרד להשכרה 86 מר במגדלי הארבעה מגניב

משרד להשכרה 86 מר במגדלי הארבעה מגניב

מטבחון עם משטח כהה, ארונות עץ עליונים ומכונת קפה

עמדת קבלה עם דלפק עץ, קיר בטון וכורסאות בהירות

חדר ישיבות עם שולחן כהה, תמונת קיר צבעונית וצמח

נוף מחלון המשרד אל הכיכר ותחנת הרכבת הקלה למטה

פרטי המשרד:

מיקום: הארבעה 28, תל אביב

נמצא ב: מגדלי הארבעה

שטח המשרד: 86 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 3 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: חלקי

מחיר לחניה: 1,400 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר

משרד 86 מ"ר ב-3 חדרים עם קבלה ונוף לכיכר

המשרד תופס 86 מ"ר ומחולק ל-3 חדרים פרטיים, שניתן להפוך לארבעה, לצד חדר ישיבות, עמדת קבלה ופינת המתנה. עמדת קבלה בשטח כזה היא פרט לא מובן מאליו, והיא בנויה לעסק שמקבל לקוחות באופן קבוע. היחידה מוצעת מרוהטת ומטבחון מאובזר לחלוטין. החלונות משקיפים אל הכיכר שלמרגלות המגדל. המשרד ממוקם בקומה נמוכה במגדלי הארבעה, רחוב הארבעה 28.

העיצוב הפנימי

פרקט בדגם אבן חן עובר באזור הקבלה ובחדרים. דלפק הקבלה בנוי מעץ מלא ועומד מול קיר בטון מוחלק, שילוב שמעניק לכניסה מראה מוקפד. פינת ההמתנה מרוהטת בכורסאות בגוון בהיר סביב שולחן קטן. המטבחון מחופה בארונות עץ עליונים על בסיס כהה, עם מכונת קפה ומשטח עבודה. חדר הישיבות מרוהט בשולחן כהה מול תמונת קיר צבעונית. המבט מהחלון יורד אל הרחבה ואל תחנת הרכבת הקלה שמתחת. עמדת הקבלה ופינת ההמתנה מייצרות רושם ראשוני מסודר, מה שחשוב בעסק שמארח לקוחות. האפשרות להוסיף חדר רביעי משאירה מרווח לגידול הצוות בלי מעבר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי הארבעה הם צמד מגדלי משרדים ברחוב הארבעה 28 בתל אביב, בקצה מתחם שרונה. הפרויקט נבנה על ידי קבוצת חג'ג' בתכנון האדריכל משה צור, ואוכלס מתחילת 2018. הגבוה שבשני המגדלים מגיע ל-38 קומות ולגובה 160 מטר, ויחד הם מחזיקים כ-135,000 מ"ר בנויים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,220 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-40 מ"ר ועד קומה שלמה.

החזית בנויה מקוביות זכוכית המונחות זו על זו בזוויות שונות, צורה שיוצרת מרפסות פתוחות בחלק מהיחידות. בין שני המגדלים עובר גשר מקורה שבו פועלת מסעדה, והלובי המשותף עוצב על ידי ג'ורג'יו ארמני. מתחת לבניין חניון בן שש קומות תת-קרקעיות. בין השוכרים במגדל חברות טכנולוגיה, גופים פיננסיים ומשרדי עורכי דין.

אחת מיציאות תחנת יהודית ברכבת הקלה, הקו האדום, מובילה ישירות אל המגדלים, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה קצר. בסביבה הקרובה שרונה מרקט, פארק שרונה עם מבני המורשת הטמפלרים, כיכר גבעון וקניון TLV.

לפרטי המגדל

מגדלי הארבעה נשקפים מרחוב הארבעה, לצד בנייני העיר הנמוכים

מטבחון משרדי במגדלי הארבעה עם אי אבן, תקרת רפפות עץ ומחיצות זכוכית

מבט מלמטה על מגדלי הארבעה, חזית זכוכית ושילוט חגג

שני מגדלי הארבעה בתל אביב עם המרפסות החתוכות בחזית

על האזור

משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב

מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

הבניינים במתחם

הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.

מה מייחד את המתחם לשוכר

שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.

לנכסים נוספים במתחם