משרדים להשכרה בתל אביבמתחם שרונהמשרד להשכרה 900 מר במגדלי הארבעה

משרד להשכרה 900 מר במגדלי הארבעה

פינת לאונג' עם קיר מפת עולם, כורסאות כתומות ושטיח אפור

חלל עבודה פתוח עם עמדות, פינת ישיבה ותקרת בטון חשופה

חלל פתוח עם עמדות עבודה, צנרת חשופה ונוף העיר

מסדרון עם מחיצות זכוכית וצנרת ספרינקלרים אדומה

חדר עבודה עם עמדות מחשב ונוף העיר מהחלונות

חלל פתוח עם קיר ציור צבעוני ועמדות עבודה

פינת מטבח ובר עם משטח כהה, כיסאות בר וחיפוי אריחים לבן

חלל עבודה פתוח עם קיר ציור צבעוני ופינות ישיבה

חדרי ישיבות מזוגגים הנושאים שמות ערים, עם קירות ציור צבעוניים

פרטי המשרד:

מיקום: הארבעה 28, תל אביב

נמצא ב: מגדלי הארבעה

שטח המשרד: 900 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מרפסת: יש

ריהוט: חלקי

מחיר לחניה: 1,400 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר

קומה של 900 מ"ר בחלוקת אופן ספייס עם 7 חדרי ישיבות

השטח כאן 900 מ"ר, מתוכננים כאופן ספייס רחב ולצדו 7 חדרי ישיבות. פריסה כזו נבנתה עבור חברת טכנולוגיה שעובדת בצוותים ומקיימת הרבה פגישות קצרות במקביל. הריהוט הקיים ניתן לרכישה מהשוכר הנוכחי, מה שחוסך הקמה מאפס. החלל ממוקם בקומת ביניים ומקבל אור מהחזית. היחידה יושבת במגדלי הארבעה, במתחם שרונה.

אופי העיצוב

הגימור תעשייתי: תקרת בטון חשופה עם מערכות וצנרת גלויות בגוון אדום, מעל רצפה שמשלבת בטון ושטיחי מודול כהים. קירות שלמים נצבעו בציורי קיר צבעוניים שמלווים את אזורי העבודה, ולצדם קטע קיר לבנים חשוף. תאי שיחה מזוגגים מוצבים בין העמדות ומאפשרים שיחה פרטית בלי לתפוס חדר. חדרי הישיבות נושאים שמות ערים על דלתות הזכוכית. פינת הבר מחופה אריחים לבנים עם משטח כהה וכיסאות בר. אזור הלאונג' מרוהט סביב קיר מפת עולם. החלוקה הקיימת נבנתה במיוחד לחברה שעובדת בקצב מהיר, וריבוי חדרי הישיבות מאפשר פגישות קצרות בלי תיאום מראש. הריהוט הקיים תואם את הפריסה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי הארבעה הם צמד מגדלי משרדים ברחוב הארבעה 28 בתל אביב, בקצה מתחם שרונה. הפרויקט נבנה על ידי קבוצת חג'ג' בתכנון האדריכל משה צור, ואוכלס מתחילת 2018. הגבוה שבשני המגדלים מגיע ל-38 קומות ולגובה 160 מטר, ויחד הם מחזיקים כ-135,000 מ"ר בנויים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,220 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-40 מ"ר ועד קומה שלמה.

החזית בנויה מקוביות זכוכית המונחות זו על זו בזוויות שונות, צורה שיוצרת מרפסות פתוחות בחלק מהיחידות. בין שני המגדלים עובר גשר מקורה שבו פועלת מסעדה, והלובי המשותף עוצב על ידי ג'ורג'יו ארמני. מתחת לבניין חניון בן שש קומות תת-קרקעיות. בין השוכרים במגדל חברות טכנולוגיה, גופים פיננסיים ומשרדי עורכי דין.

אחת מיציאות תחנת יהודית ברכבת הקלה, הקו האדום, מובילה ישירות אל המגדלים, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה קצר. בסביבה הקרובה שרונה מרקט, פארק שרונה עם מבני המורשת הטמפלרים, כיכר גבעון וקניון TLV.

לפרטי המגדל

מגדלי הארבעה נשקפים מרחוב הארבעה, לצד בנייני העיר הנמוכים

מטבחון משרדי במגדלי הארבעה עם אי אבן, תקרת רפפות עץ ומחיצות זכוכית

מבט מלמטה על מגדלי הארבעה, חזית זכוכית ושילוט חגג

שני מגדלי הארבעה בתל אביב עם המרפסות החתוכות בחזית

על האזור

משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב

מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

הבניינים במתחם

הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.

מה מייחד את המתחם לשוכר

שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.

לנכסים נוספים במתחם