משרדים להשכרה בתל אביבמתחם שרונהמשרד להשכרה 492 מר במגדלי הארבעה

משרד להשכרה 492 מר במגדלי הארבעה

חדר מנהל עם שולחן, ספה ופרקט דגם אבן חן מול נוף פינתי

חלל פתוח עם רצפת עץ וחדר ישיבות מזוגג ברקע

חדר עבודה עם שולחן, ארונות לבנים ונוף העיר

חדר ישיבות גדול עם שולחן ארוך, מסך ונוף פנורמי

חדר עבודה עם ספה, שולחן ונוף העיר מהחלון

חדר עבודה עם שולחן עץ, כורסה צהובה ווילון תריס

מטבח עם ארונות כהים, תנור ורצפת אריחים מעוטרת

פרטי המשרד:

מיקום: הארבעה 28, תל אביב

נמצא ב: מגדלי הארבעה

שטח המשרד: 492 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: חלקי

מחיר לחניה: 1,400 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 180 ₪ למ”ר

משרד 492 מ"ר עם חדר ישיבות גדול

שטח היחידה 492 מ"ר וכוללת חדרים פרטיים, חדרי ישיבות ואזור עבודה פתוח. הריהוט קיים בחלקו ואפשר להשלים אותו לפי הצורך. גודל כזה מאפשר לחברה לרכז את כל המחלקות בקומה אחת בלי פיצול. חדר הישיבות המרכזי גדול ומתאים לישיבת הנהלה מלאה. המשרד יושב בקומה גבוהה ומשקיף על העיר. הכתובת היא רחוב הארבעה 28 במגדלי הארבעה.

המראה והגימור

פרקט בדגם אבן חן עובר באזורים המרכזיים ומעניק ליחידה אופי מוקפד. חדר הישיבות הגדול מרוהט בשולחן ארוך מול מסך קיר, וחלונותיו פונים לשני כיוונים. בחדרי העבודה משולבים ארונות בגוון בהיר לצד כורסאות בגוון חרדל. המטבח מחופה בארונות כהים ומרוצף אריחים מעוטרים, בקו דומה לזה שבמסדרון. ההפרדות המזוגגות שומרות על מעבר אור בין החדרים. החלונות הפינתיים פותחים מבט רחב על קו הרקיע. השטח מאפשר לרכז מחלקות שיושבות היום בכמה קומות או בכמה בניינים. החלוקה הקיימת משלבת חדרים סגורים עם אזור פתוח, ואפשר לשנות את היחס ביניהם לפי צורכי החברה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי הארבעה הם צמד מגדלי משרדים ברחוב הארבעה 28 בתל אביב, בקצה מתחם שרונה. הפרויקט נבנה על ידי קבוצת חג'ג' בתכנון האדריכל משה צור, ואוכלס מתחילת 2018. הגבוה שבשני המגדלים מגיע ל-38 קומות ולגובה 160 מטר, ויחד הם מחזיקים כ-135,000 מ"ר בנויים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,220 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-40 מ"ר ועד קומה שלמה.

החזית בנויה מקוביות זכוכית המונחות זו על זו בזוויות שונות, צורה שיוצרת מרפסות פתוחות בחלק מהיחידות. בין שני המגדלים עובר גשר מקורה שבו פועלת מסעדה, והלובי המשותף עוצב על ידי ג'ורג'יו ארמני. מתחת לבניין חניון בן שש קומות תת-קרקעיות. בין השוכרים במגדל חברות טכנולוגיה, גופים פיננסיים ומשרדי עורכי דין.

אחת מיציאות תחנת יהודית ברכבת הקלה, הקו האדום, מובילה ישירות אל המגדלים, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה קצר. בסביבה הקרובה שרונה מרקט, פארק שרונה עם מבני המורשת הטמפלרים, כיכר גבעון וקניון TLV.

לפרטי המגדל

מגדלי הארבעה נשקפים מרחוב הארבעה, לצד בנייני העיר הנמוכים

מטבחון משרדי במגדלי הארבעה עם אי אבן, תקרת רפפות עץ ומחיצות זכוכית

מבט מלמטה על מגדלי הארבעה, חזית זכוכית ושילוט חגג

שני מגדלי הארבעה בתל אביב עם המרפסות החתוכות בחזית

על האזור

משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב

מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

הבניינים במתחם

הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.

מה מייחד את המתחם לשוכר

שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.

לנכסים נוספים במתחם