משרדים להשכרה בתל אביבמתחם שרונהמשרד להשכרה 65 מר עם מרפסת במגדל הארבעה

משרד להשכרה 65 מר עם מרפסת במגדל הארבעה

דלת זכוכית אל המרפסת, פרקט דגם אבן חן ומחיצות זכוכית

פינת מטבחון לצד עמוד בטון חשוף, פרקט אבן חן ויציאה למרפסת

מסדרון עם כיתוב קיר גרפי ורצפת פרקט דגם אבן חן

אזור עבודה עם עמדות מחשב וקיר איורים בסגנון לוח גיר

עמדות עבודה מול חלון עם וילונות אנכיים וקיר איורים

אזור עבודה מאחורי מחיצת זכוכית לצד קיר לבנים חשוף

מרפסת המשרד עם דק עץ, כיסאות צהובים, צמחייה ונוף העיר

פרטי המשרד:

מיקום: הארבעה 28, תל אביב

נמצא ב: מגדלי הארבעה

שטח המשרד: 65 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 2

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,400 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 184 ₪ למ”ר

משרד 65 מ"ר עם מרפסת פרטית 30 מ"ר

המשרד תופס 65 מ"ר ומצורפת לו מרפסת פרטית בשטח 30 מ"ר בכיוון מזרח. המרפסת כמעט מכפילה את השטח השימושי, ומשמשת גם לפגישה בחוץ וגם להפסקה. בפנים יש 2 חדרי עבודה נפרדים וחדר ישיבות. היחידה מוצעת עם ריהוט מלא שניתן להתאמה, ועם מטבח שעבר שיפוץ. הגודל מתאים לצוות קטן או לעסק שמעדיף שטח קומפקטי עם ערך מוסף בחוץ. המשרד ממוקם בקומה נמוכה במגדלי הארבעה.

עיצוב ואווירה

רצפת פרקט בדגם אבן חן עוברת בכל המשרד ונותנת לו אופי מעוצב. עמוד בטון חשוף נשאר גלוי במרכז החלל, לצד קטע קיר לבנים, ושניהם יוצרים ניגוד לקווים הנקיים של המחיצות המזוגגות. הקירות נושאים כיתוב גרפי ואיורים בסגנון לוח גיר, שמעניקים לחלל אופי צעיר. המרפסת מרוצפת דק עץ ומרוהטת בכיסאות ושולחן, עם צמחייה בהיקף. אור הבוקר נכנס אליה ישירות בזכות הכיוון המזרחי. גופי התאורה בפנים לינאריים ודקים. בזכות הקומה הנמוכה, הירידה ללובי ולרחבה שמלמטה מהירה, ופחות תלויה בעומס המעליות בשעות הבוקר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדלי הארבעה הם צמד מגדלי משרדים ברחוב הארבעה 28 בתל אביב, בקצה מתחם שרונה. הפרויקט נבנה על ידי קבוצת חג'ג' בתכנון האדריכל משה צור, ואוכלס מתחילת 2018. הגבוה שבשני המגדלים מגיע ל-38 קומות ולגובה 160 מטר, ויחד הם מחזיקים כ-135,000 מ"ר בנויים. הקומה הטיפוסית היא כ-1,220 מ"ר, ואפשר לשכור בהם מ-40 מ"ר ועד קומה שלמה.

החזית בנויה מקוביות זכוכית המונחות זו על זו בזוויות שונות, צורה שיוצרת מרפסות פתוחות בחלק מהיחידות. בין שני המגדלים עובר גשר מקורה שבו פועלת מסעדה, והלובי המשותף עוצב על ידי ג'ורג'יו ארמני. מתחת לבניין חניון בן שש קומות תת-קרקעיות. בין השוכרים במגדל חברות טכנולוגיה, גופים פיננסיים ומשרדי עורכי דין.

אחת מיציאות תחנת יהודית ברכבת הקלה, הקו האדום, מובילה ישירות אל המגדלים, ותחנת רכבת השלום נמצאת במרחק הליכה קצר. בסביבה הקרובה שרונה מרקט, פארק שרונה עם מבני המורשת הטמפלרים, כיכר גבעון וקניון TLV.

לפרטי המגדל

מגדלי הארבעה נשקפים מרחוב הארבעה, לצד בנייני העיר הנמוכים

מטבחון משרדי במגדלי הארבעה עם אי אבן, תקרת רפפות עץ ומחיצות זכוכית

מבט מלמטה על מגדלי הארבעה, חזית זכוכית ושילוט חגג

שני מגדלי הארבעה בתל אביב עם המרפסות החתוכות בחזית

על האזור

משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב

מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

הבניינים במתחם

הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.

מה מייחד את המתחם לשוכר

שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.

לנכסים נוספים במתחם