משרדים להשכרה במגדל אקרו

פרטים:

משרדים להשכרה במגדל אקרו בתל אביב

מגדל אקרו עומד ביצחק שדה 8 בתל אביב, בפינת רחוב המסגר, ומהווה את שער הכניסה
למתחם חסן ערפה. העמוד הזה מרכז את מה שצריך לדעת על הבניין עצמו, ולצדו את
המשרדים שתג נכסים מציעה בו להשכרה כרגע. הקומה ניתנת לחלוקה, ולכן אפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה, ובמלאי הנוכחי היחידות נעות בין 132 ל-1,173 מ"ר ברוטו. אותו בניין מאכלס גם משרד של חמישה חדרים וגם קומה שלמה.

מגדל אקרו ביצחק שדה 8 ובמתחם חסן ערפה

המגדל הוקם על ידי קבוצת אקרו נדל"ן והושלם בשנת 2021. תכנן אותו משרד יסקי מור
סיון, ועיצוב הפנים נעשה בידי פיצו קדם. שטחו הכולל כ-37,000 מ"ר. החזית בנויה
משתי צורות שנפגשות: בסיס מעוגל שממשיך את קו הבניינים סביבו, ומעליו מגדל מרובע
בחיפוי אלומיניום וזכוכית. שלושה מפלסי מסחר יושבים בבסיס, בצומת שבין המסגר
ליצחק שדה, ומשרתים גם את עובדי המגדל וגם את המתחם כולו.

מבנה המגדל: 31 קומות משרדים וקומה של 1,200 מ"ר

מעל מפלסי המסחר יש 31 קומות משרדים. קומה טיפוסית מגיעה לכ-1,200 מ"ר ברוטו, ואפשר לשכור אותה במלואה. היחידה הגדולה ביותר שמוצעת כאן כרגע היא 1,173 מ"ר. חלק
מהקומות מחולקות לשתי יחידות ומעלה, וכך נוצר טווח רחב של גדלים באותו בניין.
המעליות מחולקות לשני מקבצים נפרדים, אחד לקומות הנמוכות ואחד לגבוהות, מה שמקצר
את זמן ההמתנה בשעות העומס. חלק מהיחידות בקומות הגבוהות כוללות מרפסות ומקלחות.

המיקום והגישה אל מגדל אקרו

המגדל יושב על ציר המסגר, במרחק הליכה קצר מתחנת קרליבך של הקו האדום ברכבת
הקלה. ציר מנחם בגין עובר במקביל, ונתיבי איילון נמצאים מצפון-מזרח, כך שהגישה
ברכב פשוטה גם מהצפון וגם מהדרום. תחנת יהודית משרתת את הצד השני של המתחם.
בבסיס המגדל פועל חניון תת-קרקעי, וחניה נוספת קיימת במתחם.

מה יש בסביבת המגדל

מתחם חסן ערפה עבר בשנים האחרונות שינוי מלא, ומשלב היום משרדים, מגורים, מסחר
ומלונאות בכ-14 מגדלים. בלב המתחם נפרסת פיאצה ירוקה על כ-20 דונם, עם מזרקות,
מדשאות ובתי קפה. ברחובות הסמוכים יש מסעדות, חנויות ושירותים יומיומיים, כך
שעובדים אינם צריכים לצאת מהאזור בהפסקת הצהריים.

למי מתאימים המשרדים במגדל אקרו

טווח הגדלים הרחב עושה את המגדל מתאים גם למשרד עורכי דין או רואי חשבון שצריך
חמישה עד שמונה חדרים סגורים, וגם לחברת טכנולוגיה שצריכה קומה פתוחה עם עשרות
עמדות. חלק מהיחידות מוצעות עם ריהוט מלא ומאפשרות כניסה בלי תקופת הקמה, וחלקן
עומדות בגמר חדש ופנוי לתכנון עצמאי. מי שמחפש נוכחות מול הרחוב יעדיף את
הקומות הנמוכות, ומי שמחפש נוף פתוח אל העיר והים יעדיף את הגבוהות.

למידע על מבנים נוספים בעיר אפשר לעבור לעמוד
משרדים להשכרה בתל אביב.

שאלות נפוצות על מגדל אקרו

איפה נמצא מגדל אקרו ואיך מגיעים אליו?

הכתובת היא יצחק שדה 8, תל אביב, בפינת רחוב המסגר. תחנת קרליבך של הקו האדום
ברכבת הקלה נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר בסמוך, ונתיבי איילון
מאפשרים גישה מהירה ברכב.

מה השטח הקטן ביותר שאפשר לשכור במגדל אקרו?

הקומה ניתנת לחלוקה, ולכן אפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה של 1,200 מ"ר. במלאי הנוכחי היחידה הקטנה ביותר היא 132 מ"ר ברוטו והגדולה ביותר 1,173 מ"ר, ובין שני הקצוות יש יחידות ביניים בכל סדר גודל כמעט.

יש חניה במגדל אקרו?

כן. בבסיס המגדל פועל חניון תת-קרקעי, וחניות נוספות זמינות במתחם. מספר החניות
לכל משרד נקבע מול הבעלים בעת החוזה.

האם יש מרפסות במשרדים?

לא בכל היחידות. חלק מהמשרדים, בעיקר בקומות הגבוהות ובקומות הנמוכות שנשענות
על גג המסחר, כוללים מרפסת פתוחה. בעמוד הזה מצוין בכל משרד אם יש בו מרפסת.

המגדל מאוכלס?

כן. המגדל אוכלס ב-2021 ופעיל במלואו, כולל מפלסי המסחר בבסיסו.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.