משרדים להשכרה בתל אביבציר המסגרהשכרת משרד 134 מר במגדל אקרו

השכרת משרד 134 מר במגדל אקרו

חדר עם קיר חיפוי אבן ותאורת מסילה במשרד 134 מ״ר במגדל אקרו

חלל פתוח עם קיר אבן ומחיצות זכוכית במשרד 134 מ״ר במגדל אקרו

קיר רפפות עץ עם גופי תאורה במשרד 134 מ״ר במגדל אקרו

קיר רפפות עץ מול מחיצות זכוכית ורצפת עץ במשרד 134 מ״ר במגדל אקרו

קיר אבן עם תאורה תלויה ומחיצות זכוכית במשרד 134 מ״ר במגדל אקרו

פרטי המשרד:

מיקום: יצחק שדה 8 תל אביב

נמצא ב: מגדל אקרו

שטח המשרד: 134 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 6

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 135 ₪ למ”ר

6 חדרים בגמר חדש ולא מאוכלס, בחלק הנמוך של המגדל

היחידה מחולקת לשישה חדרים פרטיים וחדרי ישיבות, והיא עומדת ריקה ובגמר חדש. הקומה הנמוכה מקצרת את הכניסה והיציאה ומתאימה למי שמארח לקוחות רבים במהלך היום. אין כאן ריהוט קודם לפרק, והשוכר נכנס לחלל מוכן. שטח היחידה עומד על 134 מ"ר ברוטו, בחלקו הנמוך של מגדל אקרו בתל אביב.

רצפות וקירות

קיר אחד מחופה באבן בגוון אפור-חום וקיר נוסף ברפפות עץ אנכיות עם גופי תאורה מותקנים עליו. החדרים מופרדים במחיצות זכוכית שקופה במסגרות שחורות דקות. הרצפה מחופה בפרקט בגוון עץ בהיר בכל החדרים. מעל אזור הכניסה תלויות מנורות בסגנון תעשייתי על קורת עץ, ולצדן מסילות תאורה שחורות. המטבחון יושב בקצה החלל. החלוקה לשישה חדרים על שטח כזה יוצרת חדרים קומפקטיים ומדויקים ולא חללים גדולים. המיקום הנמוך מאפשר לרדת ולעלות במדרגות במקום להמתין למעלית. המטבחון בנוי ומחובר ואינו דורש עבודות נוספות לפני הכניסה. הפרקט הבהיר עובר גם במסדרון וגם בתוך החדרים, בלי שינוי גוון או מפגש רצפות.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אקרו הוא הבניין הראשון שפוגשים בכניסה למתחם חסן ערפה, ביצחק שדה 8 בפינת המסגר. אקרו נדל"ן הקימה אותו והשלימה ב-2021, בתכנון יסקי מור סיון ועיצוב פנים של פיצו קדם, וכל שטחו כ-37,000 מ"ר.

מבחינת שוכר: 31 קומות משרדים מעל שלושה מפלסי מסחר, קומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר ברוטו שניתנת לחלוקה, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 132 מ"ר. המעליות עובדות בשני מקבצים נפרדים לקומות הנמוכות ולגבוהות. המרפסות השקועות שרצות לאורך החזית הן המאפיין הבולט, ובחלק מהיחידות הן רחבות מספיק לשולחן ישיבות חיצוני. קירות הזכוכית מגיעים מהרצפה לתקרה, ולכן אור היום נכנס עמוק לתוך הקומה.

תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר במקביל ונתיבי איילון מצפון-מזרח. מתחת לבניין פועל חניון תת-קרקעי. בלב המתחם פיאצה ירוקה על כ-20 דונם עם מים, דשא ובתי קפה, ומסביבה מסעדות וחנויות ליום העבודה.

לפרטי המגדל

מרפסת עם דק עץ ושולחנות לבנים במגדל אקרו - נוף למגדל עגול ולפארק

חזית הזכוכית של מגדל אקרו בתל אביב - מבט מהמדרכה כלפי מעלה

מגדל אקרו מזווית הרחוב - חזית זכוכית לצד מגדל שכן

על האזור

משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב

אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

אילו מגדלים יש כאן

שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.

מה כדאי לדעת על האזור

זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם