משרדים להשכרה בתל אביבציר המסגרמשרד להשכרה 180 מר במגדל אקרו תל אביב

משרד להשכרה 180 מר במגדל אקרו תל אביב

לאונג' עם ספת קטיפה ירוקה ותאורת טבעות במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר מנהל עם שולחן משטח אבן ומסך במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר עבודה עם חיפוי עץ כהה ומסך לצד חלון במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר ישיבות עם קיר עץ אגוז ומחיצת שולחן במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר פנוי עם קירות בהירים ומחיצת זכוכית במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

קיר עץ עם מסך משוקע במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר הנהלה עם קיר מחופה עץ אגוז ושולחן כהה במשרד להשכרה 180 מ

פרטי המשרד:

מיקום: יצחק שדה 8 תל אביב

נמצא ב: מגדל אקרו

שטח המשרד: 180 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 4

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר

4 חדרים, ממ"ד המשמש חדר ישיבות וחיפויי עץ אגוז

המשרד מחולק לארבעה חדרים ולממ"ד שהוא גם חדר הישיבות וגם המטבח. הריהוט הקיים נשאר ביחידה, וניתן להוציא אותו לפי בקשת השוכר. השירותים נמצאים בלובי המשותף. רמת הגמר כאן גבוהה מהמקובל בבניין ומתאימה למי שמארח לקוחות במשרד. השטח נמדד 180 מ"ר ברוטו, באמצע מגדל אקרו בתל אביב.

המראה מבפנים

חלק ניכר מהקירות מחופה בעץ אגוז כהה, ובאחד מהם משוקע מסך גדול בתוך הנישה. בפינת ההמתנה עומדת ספת קטיפה בגוון ירוק זית, מולה שולחן נמוך ומעליה גופי תאורה בצורת טבעות. וילונות שקופים מרככים את האור מהחלון, ומחיצה מחוררת מפרידה בין האזורים. שולחן ההנהלה עשוי משטח אבן כהה. הרצפה בגוון בהיר ואחיד לאורך כל היחידה. השילוב של ממ"ד ומטבח באותו חדר חוסך שטח ומאפשר לקיים בו פגישה. הריהוט הקיים תוכנן לחלל הזה ומשתלב בחיפויי העץ. אזור ההמתנה בכניסה מופרד מהחדרים ומקבל את הלקוחות לפני שהם ממשיכים פנימה. החיפויים הכהים חוזרים גם במסדרון וגם בחדרי העבודה, ויוצרים רצף אחיד בין האזורים.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אקרו הוא הבניין הראשון שפוגשים בכניסה למתחם חסן ערפה, ביצחק שדה 8 בפינת המסגר. אקרו נדל"ן הקימה אותו והשלימה ב-2021, בתכנון יסקי מור סיון ועיצוב פנים של פיצו קדם, וכל שטחו כ-37,000 מ"ר.

מבחינת שוכר: 31 קומות משרדים מעל שלושה מפלסי מסחר, קומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר ברוטו שניתנת לחלוקה, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 132 מ"ר. המעליות עובדות בשני מקבצים נפרדים לקומות הנמוכות ולגבוהות. המרפסות השקועות שרצות לאורך החזית הן המאפיין הבולט, ובחלק מהיחידות הן רחבות מספיק לשולחן ישיבות חיצוני. קירות הזכוכית מגיעים מהרצפה לתקרה, ולכן אור היום נכנס עמוק לתוך הקומה.

תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר במקביל ונתיבי איילון מצפון-מזרח. מתחת לבניין פועל חניון תת-קרקעי. בלב המתחם פיאצה ירוקה על כ-20 דונם עם מים, דשא ובתי קפה, ומסביבה מסעדות וחנויות ליום העבודה.

לפרטי המגדל

מרפסת עם דק עץ ושולחנות לבנים במגדל אקרו - נוף למגדל עגול ולפארק

חזית הזכוכית של מגדל אקרו בתל אביב - מבט מהמדרכה כלפי מעלה

מגדל אקרו מזווית הרחוב - חזית זכוכית לצד מגדל שכן

על האזור

משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב

אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

אילו מגדלים יש כאן

שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.

מה כדאי לדעת על האזור

זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם