משרד להשכרה 317 מר במגדל לוינשטיין



משרד 317 מ"ר להשכרה עם 7 חדרים ונוף לים
שטח המשרד 317 מ"ר, מחולקים ל-7 חדרים ולחדר ישיבות רחב. החדרים מסודרים כך שהמעבר ביניהם קצר, וזה מרגיש בעבודה היומיומית של צוות שצריך לזוז הרבה בין החדרים. היחידה יושבת באחת הקומות הגבוהות של המגדל, והחזית פונה לכיוון הים. המיקום הוא במגדל לוינשטיין, דרך מנחם בגין 23 בתל אביב, וזמין לכניסה מיידית.
מצב הנכס ומה שרואים
החלל נמצא במצב נקי אך לא מחודש: תקרה אקוסטית במשבצות, פרקט בגוונים בהירים, וקירות צבועים בלבן. לאורך אחד הקירות לוח מחיק גדול, ומסדרון ארוך מחבר בין החדרים. החלונות רצים לאורך הקירות החיצוניים ומכניסים הרבה אור יום, במיוחד בשעות אחר הצהריים. חלק מהחדרים ריקים לגמרי, כך שקל לראות את השטח עצמו לפני שמחליטים על חלוקה. שבעה חדרים על 317 מ"ר אומרים חדרים מרווחים ולא צפופים, ומי שצריך חלוקה אחרת יכול לשנות אותה בלי לפרק את כל החלל. הנוף לים מהקומה הגבוהה הוא לא רק נעים לעין, הוא גם מה שמוציא את החדרים הפנימיים מתחושת מחנק.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל לוינשטיין עומד על דרך מנחם בגין בקצה מתחם יד חרוצים בתל אביב, ומחזיק 33 קומות משרדים מעל חניון תת קרקעי. הבניין נחתך באלכסון: פאה אחת עטופה זכוכית כחולה כהה, והשנייה בנויה מפסים אופקיים בהירים וכהים שרצים לאורך כל הגובה, ושתיהן נפגשות בקצה חד שמזוהה מהכביש.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית היא כ-1,036 מ"ר, ואפשר לשכור אותה שלמה או ביחידות מחולקות בתוכה. הבעלות בבניין מפוצלת בין חברת לוינשטיין ובין בעלים פרטיים, ולכן רמות הגמר שונות ממפלס למפלס: יש כאן חללים פתוחים עם תקרה חשופה ומחיצות עץ לצד קומות שעברו גמר מלא עם מטבחון, חדרי ישיבות מזוגגים ותאורה ליניארית.
מיקום, נגישות ועלויות
תחנת קרליבך של הקו האדום ברכבת הקלה נמצאת על אותו ציר במרחק הליכה, וליציאה האחורית יש קיצור דרך לרחוב טיומקין ולכיוון שדרות רוטשילד. דמי הניהול 21 ש"ח למ"ר וחניה 900 ש"ח לחודש. הלובי שופץ ב-2026 ובתוכו יושבת מסעדת טאיזו.
משרדים להשכרה במתחם יד חרוצים תל אביב
מתחם יד חרוצים נמצא בדרום תל אביב, בין ציר המסגר לשכונת מונטיפיורי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
מה עומד במתחם
ההיצע מרוכז במגדל אלקטרה סיטי ובמגדל לוינשטיין. לצדם מגדל סונול, מגדל אמות ביטוח, מגדל רובינשטיין, בית קרתא, בית שבח, מגדל קרסו ובית עמגר. המבנים כאן מעורבים: לצד מגדלי משרדים יש גם בניינים נמוכים.
מתי כדאי לבחור כאן
יד חרוצים מתאים למי שרוצה להישאר בתל אביב אבל לא צריך כתובת במגדל מרכזי. הפער במחיר מול האזורים שמצפון לו משמעותי, והמרחק מציר בגין הוא דקות נסיעה.
משרדים להשכרה במגדל זה

משרד להשכרה 250 מר במגדל לוינשטיין הייטק קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 250 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 376 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 376 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1,036 מר במגדל לוינשטיין ריהוט מלא
מיקום: דרך מנחם בגין 23 תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 1,036 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 315 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 315 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 250 מר במגדל לוינשטיין ריהוט מלא יוקרתי
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 250 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 319 מר במגדל לוינשטיין קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 319 מ”ר מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה
משרד להשכרה 902 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 902 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1,036 מר במגדל לוינשטיין נוף לים
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 1,036 מ”ר מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה





