משרד להשכרה 1,036 מר במגדל לוינשטיין נוף לים
קומה שלמה של 1,036 מ"ר להשכרה בסטנדרט הייטק
שטח היחידה 1,036 מ"ר, שהם קומה טיפוסית שלמה במגדל. החלוקה משלבת אופן ספייס רחב עם חדרים בגדלים שונים, וזו בדיוק המסגרת שחברת הייטק בצמיחה מחפשת: מרחב פתוח לצוותים לצד חדרים סגורים להנהלה ולישיבות. הקומה נמצאת גבוה במגדל, והנוף נפתח לכל הכיוונים עד קו הים. היחידה יושבת במגדל לוינשטיין, דרך מנחם בגין 23, תל אביב.
רמת הגמר והחלוקה בפועל
הגמר כאן הוא מהגבוהים בבניין. התקרה תעשייתית שחורה עם פסי תאורה לינאריים, ובחלק מהאזורים מחיצות רפפות עץ אנכיות שמפרידות בין הצוותים בלי לחסום את האור. המטבחון מרוהט בגוון כחול כהה עם שולחן אוכל ארוך שמתפקד גם כאזור ישיבה. יש פינות לאונג' עם ספות, תאי שיחה אקוסטיים מזוגגים, וחדרי מנהלים פינתיים עם תקרת רפפות ונוף משני צדדים. השירותים בקומה. מי שנכנס לכאן לא צריך לגעת כמעט בכלום. תאריך הכניסה גמיש. בקומה כזאת, החלוקה בין האזור הפתוח לחדרים כבר עשויה, וזה חוסך לשוכר את שלב התכנון מחדש. מי שמחפש קומה שלמה בסטנדרט הזה בתל אביב יודע כמה נדיר למצוא אותה מוכנה לכניסה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל לוינשטיין עומד על דרך מנחם בגין בקצה מתחם יד חרוצים בתל אביב, ומחזיק 33 קומות משרדים מעל חניון תת קרקעי. הבניין נחתך באלכסון: פאה אחת עטופה זכוכית כחולה כהה, והשנייה בנויה מפסים אופקיים בהירים וכהים שרצים לאורך כל הגובה, ושתיהן נפגשות בקצה חד שמזוהה מהכביש.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית היא כ-1,036 מ"ר, ואפשר לשכור אותה שלמה או ביחידות מחולקות בתוכה. הבעלות בבניין מפוצלת בין חברת לוינשטיין ובין בעלים פרטיים, ולכן רמות הגמר שונות ממפלס למפלס: יש כאן חללים פתוחים עם תקרה חשופה ומחיצות עץ לצד קומות שעברו גמר מלא עם מטבחון, חדרי ישיבות מזוגגים ותאורה ליניארית.
מיקום, נגישות ועלויות
תחנת קרליבך של הקו האדום ברכבת הקלה נמצאת על אותו ציר במרחק הליכה, וליציאה האחורית יש קיצור דרך לרחוב טיומקין ולכיוון שדרות רוטשילד. דמי הניהול 21 ש"ח למ"ר וחניה 900 ש"ח לחודש. הלובי שופץ ב-2026 ובתוכו יושבת מסעדת טאיזו.
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
הקטע הדרומי של דרך בגין, מכיכר המושבות ועד צומת מעריב, הוא חלק ממרכז העסקים הדרומי של תל אביב. כאן עומדים מגדל לוינשטיין, מגדל סונול ובית רובינשטיין, שבו שופצו קומות גדולות לחברות הייטק.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת קרליבך של הקו האדום משתרעת מתחת לכל הקטע. בית רובינשטיין עומד ממש מעל יציאות A ו-B שלה, ויציאה C מובילה ללוינשטיין ולסונול. מסבידור מרכז מגיעים לכאן בשלוש תחנות, ולאיילון דרומה יוצאים במנהרת רחוב הרכבת. צמוד לבית רובינשטיין יש חניון ציבורי גדול.
קניות, מסעדות וכיכר
קניון TLV נמצא כשש דקות הליכה מבית רובינשטיין, ורוב המסעדות שלו פונות החוצה, אל הרחוב. בקומת הקרקע של בית רובינשטיין יש חנויות ומסעדות, ובכניסה ללוינשטיין מרחוב טיומקין כיכר רחבה עם גינון.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 250 מר במגדל לוינשטיין הייטק קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 250 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 376 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 376 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1,036 מר במגדל לוינשטיין ריהוט מלא
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 1,036 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 315 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 315 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 317 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 317 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 250 מר במגדל לוינשטיין ריהוט מלא יוקרתי
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 250 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 319 מר במגדל לוינשטיין קומה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 319 מ”ר מחיר השכרה: צרו קשר להצעה
משרד להשכרה 902 מר במגדל לוינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 23, תל אביב נמצא ב: מגדל לוינשטיין שטח המשרד: 902 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר