משרדים להשכרה בתל אביבציר המסגרמשרד להשכרה 180 מר במגדל אקרו

משרד להשכרה 180 מר במגדל אקרו

מטבחון כהה וחדרי זכוכית על פרקט אדרה במשרד להשכרה 180 מ

חדר עם מחיצת זכוכית וחלון גבוה במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו - פרקט אדרה ותאורה ליניארית

חדר פינתי עם שני חלונות ומחיצות זכוכית במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר עם קיר פאנלים לבנים ודלת יציאה במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

חדר עם חלון לנוף העיר ופרקט אדרה במשרד 180 מ״ר במגדל אקרו

פרטי המשרד:

מיקום: יצחק שדה 8 תל אביב

נמצא ב: מגדל אקרו

שטח המשרד: 180 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 5

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר

5 חדרים, מטבחון וגמר משופץ ב-180 מ"ר ברוטו

המשרד מחולק לפינת קבלה, חמישה חדרים וחדר ישיבות, והוא עבר שיפוץ יסודי לפני הכניסה. המטבחון משולב בתוך החלל, והשירותים נמצאים בלובי המשותף ולא בתוך היחידה, מה שמפנה שטח פנימי לעבודה. הכיוון מערבי. החלוקה הזאת מתאימה למקצועות חופשיים שצריכים חדרים סגורים לצד חדר אחד לפגישות. המשרד תופס 180 מ"ר ברוטו באמצע מגדל אקרו בתל אביב.

הגימור והחומרים

רצפת המשרד מחופה בפרקט אדרה שעובר גם בחדרים וגם בחלל המעבר. החדרים מופרדים במחיצות זכוכית במסגרות שחורות דקות, כך שהאור מהחלונות מגיע עד עומק היחידה. אחד הקירות מחופה בפאנלים לבנים מוגבהים, ובמטבחון שולבו נישות מוארות מעל משטח העבודה. גופי התאורה ליניאריים ושקועים בתקרה. החלונות גבוהים, ומהם רואים את הבניינים שממערב. מיקום השירותים מחוץ ליחידה מוסיף כמה מטרים שימושיים בתוך המשרד עצמו. הכיוון המערבי מביא אור ישיר בשעות אחר הצהריים, ותריסי החלונות מאפשרים לווסת אותו. פינת הקבלה בכניסה מופרדת מהחדרים ומקבלת את הנכנסים לפני שהם ממשיכים פנימה. החדרים ממוקמים לאורך קיר החלונות והמעבר עובר במרכז היחידה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אקרו הוא הבניין הראשון שפוגשים בכניסה למתחם חסן ערפה, ביצחק שדה 8 בפינת המסגר. אקרו נדל"ן הקימה אותו והשלימה ב-2021, בתכנון יסקי מור סיון ועיצוב פנים של פיצו קדם, וכל שטחו כ-37,000 מ"ר.

מבחינת שוכר: 31 קומות משרדים מעל שלושה מפלסי מסחר, קומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר ברוטו שניתנת לחלוקה, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 132 מ"ר. המעליות עובדות בשני מקבצים נפרדים לקומות הנמוכות ולגבוהות. המרפסות השקועות שרצות לאורך החזית הן המאפיין הבולט, ובחלק מהיחידות הן רחבות מספיק לשולחן ישיבות חיצוני. קירות הזכוכית מגיעים מהרצפה לתקרה, ולכן אור היום נכנס עמוק לתוך הקומה.

תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר במקביל ונתיבי איילון מצפון-מזרח. מתחת לבניין פועל חניון תת-קרקעי. בלב המתחם פיאצה ירוקה על כ-20 דונם עם מים, דשא ובתי קפה, ומסביבה מסעדות וחנויות ליום העבודה.

לפרטי המגדל

מרפסת עם דק עץ ושולחנות לבנים במגדל אקרו - נוף למגדל עגול ולפארק

חזית הזכוכית של מגדל אקרו בתל אביב - מבט מהמדרכה כלפי מעלה

מגדל אקרו מזווית הרחוב - חזית זכוכית לצד מגדל שכן

על האזור

משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב

אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

אילו מגדלים יש כאן

שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.

מה כדאי לדעת על האזור

זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם