משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 300 מר במגדל שאפ חדש

משרד להשכרה 300 מר במגדל שאפ חדש

פרטי המשרד:

מיקום: היצירה 3, רמת גן

נמצא ב: מגדל שאפ

שטח המשרד: 300 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 5 + חדר ישיבות + אופן ספייס

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר

300 מ"ר בקומה גבוהה, חלל מוכן לכניסה

יחידה של 300 מ"ר בקומה גבוהה במגדל שאפ, היצירה 3 רמת גן, בחלוקה לחמישה חדרים. התקרה חשופה עם גופי תאורה ליניאריים, הרצפה עץ, והחדרים מופרדים במחיצות זכוכית שמשאירות את האור עובר בין החללים. בשטח יש שולחן ישיבות ארוך ופינת מטבחון עם מקרר, דלפק וכיסאות בר. החלונות פונים לנוף העיר, והחלוקה הקיימת מאפשרת לעבוד מהיום הראשון בלי עבודות התאמה.

למי זה מתאים

החלוקה כאן משלבת חלל פתוח עם חמישה חדרים סגורים, ולכן היא עונה גם לצוות של כמה עשרות עובדים וגם למשרד מקצועי שצריך חדרי פגישות. רמת הגימור כאן גבוהה מהמקובל בשאר היחידות. הכניסה מיידית.

כמה זה עולה בפועל

השכירות כאן היא 150 ₪ למ"ר לחודש, הגבוה מבין היחידות שאנחנו מנהלים במגדל, בהתאם למצב המסירה. לצדו יש דמי ניהול של 18 ₪ למ"ר, וחניה נסגרת בנפרד ב-800 ₪ לחודש למקום.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל שאפ, המוכר גם בשם בית שאפ, נמצא ברחוב היצירה 3 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. המגדל תוכנן על ידי רובין אדריכלים והושלם ב-1997 ביוזמת חברת ש.א.פ, שגם נתנה לו את שמו. החזית בנויה משני חלקים: אגף מחופה אבן עם חלונות ריבועיים ואגף קמור מזוגג בזכוכית כחולה, ובבסיס קומת מסחר פעילה הפונה לרחוב.

הלובי ממשיך את הקו הקמור, פתוח לגובה ומזוגג, עם דלפק קבלה עגול, עמדת שומר מאוישת ורצפת טרצו ממורקת. במגדל 20 קומות ו-4 מעליות, ומבואת המעליות מחופה אבן בהירה. ליבת הדיירים היא משרדי עורכי דין ועסקים בתחומים משיקים, ולכן זו כתובת מוכרת בקרב לקוחות מהתחום.

השטחים שאנחנו מנהלים במגדל נעים בין 220 ל-1,000 מ"ר, במחיר של 95 עד 150 ₪ למ"ר לחודש. דמי הניהול הם 18 ₪ למ"ר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-800 ₪ לחודש. המלאי זמין לכניסה מיידית, והמיקום נותן גישה קצרה לצירי התנועה המרכזיים של רמת גן ולתחבורה הציבורית של מתחם הבורסה.

לפרטי המגדל

מגדל שאפ ברחוב היצירה 3 רמת גן - חזית המגדל עם אגף האבן והאגף המזוגג וקומת המסחר בבסיס - תג נכסים

לובי הכניסה של מגדל שאפ - חזית זכוכית קמורה לגובה, דלפק קבלה עגול ורצפת טרצו ממורקת - תג נכסים

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם