משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 113 מר במגדל שאפ

משרד להשכרה 113 מר במגדל שאפ

פרטי המשרד:

מיקום: היצירה 3, רמת גן

נמצא ב: מגדל שאפ

שטח המשרד: 113 מ”ר

חדרים: 4

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר

113 מ"ר בחלוקה לארבעה חדרים

יחידה קומפקטית של 113 מ"ר במגדל שאפ, ברחוב היצירה 3 ברמת גן, בחלוקה לארבעה חדרים. הרצפה פרקט עץ, החדרים מופרדים במחיצות זכוכית עם פס הצללה מודפס, והתקרה אקוסטית עם גופי תאורה ריבועיים שקועים. הקירות לבנים והחלל נקי, כך שאפשר להיכנס אליו בלי עבודות בנייה ולהתאים אותו לצורכי הצוות בריהוט בלבד.

למי זה מתאים

ארבעה חדרים סגורים משרתים צוות של שישה עד שנים עשר איש. הליבה של המגדל היא משרדי עורכי דין, ויחידה בגודל הזה היא הכניסה הטבעית למשרד עצמאי או לשותפות קטנה. מקבלים את הכתובת בלי לשכור קומה.

מה משלמים בסוף כל חודש

השכירות עומדת על 90 ₪ למ"ר לחודש. דמי הניהול עומדים על 18 ₪ למ"ר, והחניה נפרדת, 800 ₪ לחודש למקום. ביחידה קטנה ההפרש בין המחיר המבוקש לעלות בפועל מורגש יותר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל שאפ, המוכר גם בשם בית שאפ, נמצא ברחוב היצירה 3 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. המגדל תוכנן על ידי רובין אדריכלים והושלם ב-1997 ביוזמת חברת ש.א.פ, שגם נתנה לו את שמו. החזית בנויה משני חלקים: אגף מחופה אבן עם חלונות ריבועיים ואגף קמור מזוגג בזכוכית כחולה, ובבסיס קומת מסחר פעילה הפונה לרחוב.

הלובי ממשיך את הקו הקמור, פתוח לגובה ומזוגג, עם דלפק קבלה עגול, עמדת שומר מאוישת ורצפת טרצו ממורקת. במגדל 20 קומות ו-4 מעליות, ומבואת המעליות מחופה אבן בהירה. ליבת הדיירים היא משרדי עורכי דין ועסקים בתחומים משיקים, ולכן זו כתובת מוכרת בקרב לקוחות מהתחום.

השטחים שאנחנו מנהלים במגדל נעים בין 220 ל-1,000 מ"ר, במחיר של 95 עד 150 ₪ למ"ר לחודש. דמי הניהול הם 18 ₪ למ"ר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-800 ₪ לחודש. המלאי זמין לכניסה מיידית, והמיקום נותן גישה קצרה לצירי התנועה המרכזיים של רמת גן ולתחבורה הציבורית של מתחם הבורסה.

לפרטי המגדל

מגדל שאפ ברחוב היצירה 3 רמת גן - חזית המגדל עם אגף האבן והאגף המזוגג וקומת המסחר בבסיס - תג נכסים

לובי הכניסה של מגדל שאפ - חזית זכוכית קמורה לגובה, דלפק קבלה עגול ורצפת טרצו ממורקת - תג נכסים

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם