חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 220 מר בבית שאפ

פרטי המשרד:

מיקום: היצירה 3 רמת גן
נמצא ב: מגדל שאפ
שטח המשרד: 220 מ”ר
קומה: אמצע המגדל
חדרים: 2 + חדר ישיבות
תאריך כניסה: כניסה מיידית
ריהוט: חלקי
חלל פתוח: גדול ל 25 עמדות
חדרי צוות: 1
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 95 ₪ למ”ר

220 מ"ר באמצע המגדל, חלל פתוח עם נוף

יחידה של 220 מ"ר באמצע מגדל שאפ, היצירה 3 רמת גן. השטח בנוי בעיקר כחלל עבודה פתוח עם שולחנות מחוברים, אדניות צמחייה גבוהות שמפרידות בין האזורים, רצפת עץ ותקרה אקוסטית עם פאנלי תאורה. יש חדר ישיבות עם מסך על הקיר ולוח מחיק, מטבחון עם ארונות לבנים ומקרר, וחדר נוסף פנוי עם חלון רחב לנוף העיר. החלונות מצוידים בתריסים, כך שאפשר לווסת את האור לאורך היום.

למי זה מתאים

זה שטח שמתאים לצוות שעובד באופן פתוח ולא צריך הרבה חדרים סגורים: החלוקה הרשומה היא שני חדרים, והשאר הוא מרחב אחד רציף. מי שצריך יותר הפרדה יוכל להוסיף מחיצות, אבל אז כדאי לתמחר את העבודה מראש. הכניסה מיידית.

העלות מול היחידות האחרות במגדל

השכירות עומדת כאן על 95 ₪ למ"ר לחודש. לצדו משלמים 18 ₪ למ"ר דמי ניהול, וחניה במחיר 800 ₪ לחודש למקום. זו היחידה הקטנה ביותר שאנחנו מנהלים כרגע במגדל, ולכן גם נקודת הכניסה הזולה אליו.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

מגדל שאפ, המוכר גם בשם בית שאפ, נמצא ברחוב היצירה 3 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. המגדל תוכנן על ידי רובין אדריכלים והושלם ב-1997 ביוזמת חברת ש.א.פ, שגם נתנה לו את שמו. החזית בנויה משני חלקים: אגף מחופה אבן עם חלונות ריבועיים ואגף קמור מזוגג בזכוכית כחולה, ובבסיס קומת מסחר פעילה הפונה לרחוב.

הלובי ממשיך את הקו הקמור, פתוח לגובה ומזוגג, עם דלפק קבלה עגול, עמדת שומר מאוישת ורצפת טרצו ממורקת. במגדל 20 קומות ו-4 מעליות, ומבואת המעליות מחופה אבן בהירה. ליבת הדיירים היא משרדי עורכי דין ועסקים בתחומים משיקים, ולכן זו כתובת מוכרת בקרב לקוחות מהתחום.

השטחים שאנחנו מנהלים במגדל נעים בין 220 ל-1,000 מ"ר, במחיר של 95 עד 150 ₪ למ"ר לחודש. דמי הניהול הם 18 ₪ למ"ר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-800 ₪ לחודש. המלאי זמין לכניסה מיידית, והמיקום נותן גישה קצרה לצירי התנועה המרכזיים של רמת גן ולתחבורה הציבורית של מתחם הבורסה.

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?