משרדים להשכרה ברמת גןמשרד להשכרה 130 מ"ר במגדל גיבור ספורט

משרד להשכרה 130 מ"ר במגדל גיבור ספורט

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 7, רמת גן

נמצא ב: מגדל גיבור ספורט

שטח המשרד: 130 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 3

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר

פרטים:

משרד 130 מ"ר עם 3 חדרים וחיפויי עץ

המשרד מחזיק 130 מ"ר בקומה גבוהה במגדל גיבור ספורט ומחולק ל-3 חדרים. יחידה בגודל הזה עם חלוקה מרווחת כל כך מתאימה לצוות קטן שרוצה חדרים אמיתיים ולא תאים. הגמר כאן שונה לגמרי מהקומות המחודשות.

הגמר הקלאסי

קיר שלם מחופה עץ כהה מרצפה עד תקרה, ובחדר המנהלים כוננית עץ תואמת עם כורסאות עור. הרצפה פרקט בדגם עצם דג, פרט נדיר בבניינים מהסוג הזה, שמופיע כאן לאורך כל היחידה כולל המעברים. ספה לבנה ואמנות קיר משלימות את המראה. מי שמחפש משרד עם אופי מסורתי ולא חלל תעשייתי, זו היחידה.

הכתובת והסביבה

דרך מנחם בגין 7 היא כתובת מוכרת במתחם הבורסה, קרוב לצומת שמחבר את רמת גן לנתיבי איילון. תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת ממש מעבר לכביש. משרד קטן עם שלושה חדרים שמקבל לקוחות מרוויח מהנגישות הזאת יותר ממשרד גדול, כי הלקוח מגיע ויוצא מהר. פרקט בדגם עצם דג וחיפויי עץ מלאים אינם דבר שמתקינים בשכירות, ולכן יחידה שכבר מגיעה איתם שווה יותר ממה שהשטח לבדו אומר.

התוכן נכתב ונבדק על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה ברישיון 315190, המתמחה בהשכרת משרדים בתל אביב ובמתחם הבורסה ברמת גן. המחיר והזמינות מתעדכנים מול בעל הנכס ויאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל גיבור ספורט נמצא בדרך מנחם בגין 7 ברמת גן, בקצה הצפוני של מתחם הבורסה. 37 קומות מעל תחנת הרכבת סבידור מרכז, שנמצאת מעבר לכביש. המגדל נבנה בשנת 2000, וב-2019 נוספו לו שמונה קומות משרדים והלובי נבנה מחדש.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,010 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-100 מ"ר ועד קומה שלמה. הקומות המחודשות בנויות עם תקרות חשופות, תאורה לינארית ומחיצות זכוכית, והוותיקות שומרות על רצפות אבן וחיפויי עץ. דמי הניהול הם 21 שקלים למ"ר וכוללים ניקיון, אבטחה ותחזוקה, וחניה בחניון עולה כ-1,300 שקלים לחודש למקום.

רוב השוכרים כאן הם משרדי עורכי דין, רואי חשבון, חברות טכנולוגיה ומשרדי אדריכלות. מי שמגיע ברכב נכנס ישירות מנתיבי איילון, ומי שמגיע בתחבורה ציבורית יורד ברכבת ומגיע ברגל. בקומת הקרקע פועלים בתי קפה ושטחי מסחר, ובמתחם שמסביב יש מסעדות, בנקים ושירותים עסקיים במרחק הליכה. המגדל תוכנן על ידי האדריכלים אמנון ניב ואמנון שוורץ, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה מכל מתחם הבורסה.

לפרטי המגדל

לובי הכניסה במגדל גיבור ספורט עם רצפת אבן מלוטשת, דלפק קבלה כהה וקיר זכוכית לרחוב

חזית הזכוכית הכחולה של מגדל גיבור ספורט מול מגדלי הסביבה ברמת גן

מגדל גיבור ספורט ומגדלי הבורסה ברמת גן בקו הרקיע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.