משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדמשרד להשכרה 800 מר 15 חדרים במגדל רוטשילד 22

משרד להשכרה 800 מטר מגדל רוטשילד 22

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 22, תל אביב

נמצא ב: מגדל רוטשילד 22

שטח המשרד: 800 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 15

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 200 ₪ למ”ר

משרד 800 מ"ר עם 15 חדרים במגדל רוטשילד 22

היחידה בת 800 מ"ר, בקומת אמצע במגדל רוטשילד 22. בפנים 15 חדרים פרטיים, והמספר הזה הוא העיקר: מי שמנהל כמה צוותים נפרדים, או עסק שצריך הרבה שיחות סגורות במקביל, מקבל כאן הפרדה אמיתית ולא מחיצות אקוסטיות באמצע חלל פתוח. השטח מאפשר גם לפרוס אזורים משותפים בין החדרים, והחלוקה נפתחת מחדש לפי הצורך לפני החתימה.

איך החלל נראה

האזור הפתוח נמסר עם תקרת רשת מתכת לבנה חשופה ומחיצות עבודה נמוכות, כך שקל לראות את גבולות השטח לפני שמתכננים עליו. על אחד הקירות גרפיקה צבעונית, ועל החלונות וילונות גלילה. חדר הישיבות כבר מסודר: שולחן לבן ארוך, כיסאות רשת אפורים, מסך על הקיר ושטיח מקיר לקיר בגוון אפור. תריסי אלומיניום על החלון שולטים באור, ומאחוריהם נפרש נוף העיר. הרצפה בטון, מוכנה לכל סוג ריצוף שהשוכר יבחר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 22 נמצא בפינת שדרות רוטשילד ורחוב נחלת בנימין, בלב מרכז תל אביב. את המגדל תכנן האדריכל משה צור עבור קבוצת אביב, הבנייה הסתיימה ב-2014, ו-29 קומות נכנסות למגרש של כשני דונם בלבד מאחורי קיר מסך של זכוכית כהה.

קומת הקרקע כאן היא כיכר ציבורית מקורה וממוזגת ולא לובי סגור, עם קיר סורג לבן לכל גובה החלל, עמדת קבלה מאוישת ואבטחה מסביב לשעון. את הקומות הנמוכות תופס מלון של רשת פתאל, ולכן המשרדים מתחילים גבוה יותר. מתחת לבניין שבעה מפלסי חניה תת-קרקעיים, וחניה נסגרת בנפרד ב-1,200 ש"ח לחודש. שמונה מעליות עם בקרת יעד מעלות את הדיירים לקומות.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מ"ר, והיא נחתכת בפועל לקומות מלאות, לאגפים וליחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש נע בין 150 ל-210 ש"ח למ"ר לחודש, ועליו מתווספים 21 ש"ח למ"ר דמי ניהול. מהקומות הגבוהות נשקף נוף פתוח אל גגות תל אביב הישנה ואל קו הים באופק.

לפרטי המגדל

חזית מגדל רוטשילד 22 בתל אביב, קיר מסך של זכוכית כהה לכל גובה הבניין, מגובה שדרות רוטשילד

פינת קבלה במשרד במגדל רוטשילד 22, כורסאות כתומות, חיפוי עץ כהה ומחיצת זכוכית עם פסים אופקיים

נוף מקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22 אל מגדל דיסקונט, גגות תל אביב הישנה וקו הים באופק

מסדרון משרדים במגדל רוטשילד 22 עם תקרה שחורה חשופה, גופי תאורה עגולים ומחיצות זכוכית עם גרפיקה צבעונית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם