משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדמשרד להשכרה 500 מר במגדל רוטשילד 22

משרד להשכרה 500 מר במגדל רוטשילד 22

מטבחון במשרד להשכרה במגדל רוטשילד 22, חיפוי פסיפס שחור-לבן, משטח לבן עם כיור ופינת אוכל מול חלון עם נוף העיר

חלל עבודה פתוח במשרד במגדל רוטשילד 22, תקרת רפפות עץ, עמדות עבודה ומחיצות זכוכית מול קיר חלונות

חדר פינתי במשרד במגדל רוטשילד 22 עם קיר מסך בשני כיוונים, עמוד בטון חשוף ונוף אל הים

נוף פנורמי מקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22 על גגות תל אביב, מגדלי העיר וקו הים

אזור אופן ספייס במשרד במגדל רוטשילד 22, שורות עמדות עבודה מאוישות מתחת לתקרת רפפות עץ, מול קיר חלונות

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 22, תל אביב,

נמצא ב: מגדל רוטשילד 22

שטח המשרד: 500 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 5

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר

משרד 500 מ"ר עם 5 חדרים וחדר ישיבות במגדל רוטשילד 22

שטח היחידה 500 מ"ר, והיא יושבת באמצע מגדל רוטשילד 22 בשדרות רוטשילד. החלוקה מחזיקה 5 חדרים פרטיים וחדר ישיבות סביב אזור אופן ספייס, כך שצוות של כמה עשרות אנשים יושב יחד בלי לוותר על חדרים סגורים להנהלה ולשיחות. זו יחידה שמתאימה לחברת הייטק בינונית, למשרד עורכי דין או לגוף פיננסי שצריך חדר ישיבות אמיתי ולא פינה מגודרת. החלוקה הפנימית ניתנת לשינוי לפני הכניסה.

מה יש בפנים

תקרת רפפות עץ עוברת מעל כל האזור הפתוח, עם גופי תאורה תלויים שיורדים ממנה, ומתחתיה שולחן משותף ארוך וכיסאות צהובים. המחיצות בין החדרים שקופות לגמרי, ולכן אור היום מגיע גם לעמדות הפנימיות. במטבחון חיפוי פסיפס שחור-לבן מעל משטח לבן עם כיור, מדפי עץ פתוחים ופינת אוכל עגולה מול חלון. בחדר הפינתי קיר מסך בשני כיוונים ועמוד בטון חשוף באמצע, ומשם רואים את הים. היחידה פנויה לכניסה מיידית.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 22 נמצא בפינת שדרות רוטשילד ורחוב נחלת בנימין, בלב מרכז תל אביב. את המגדל תכנן האדריכל משה צור עבור קבוצת אביב, הבנייה הסתיימה ב-2014, ו-29 קומות נכנסות למגרש של כשני דונם בלבד מאחורי קיר מסך של זכוכית כהה.

קומת הקרקע כאן היא כיכר ציבורית מקורה וממוזגת ולא לובי סגור, עם קיר סורג לבן לכל גובה החלל, עמדת קבלה מאוישת ואבטחה מסביב לשעון. את הקומות הנמוכות תופס מלון של רשת פתאל, ולכן המשרדים מתחילים גבוה יותר. מתחת לבניין שבעה מפלסי חניה תת-קרקעיים, וחניה נסגרת בנפרד ב-1,200 ש"ח לחודש. שמונה מעליות עם בקרת יעד מעלות את הדיירים לקומות.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מ"ר, והיא נחתכת בפועל לקומות מלאות, לאגפים וליחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש נע בין 150 ל-210 ש"ח למ"ר לחודש, ועליו מתווספים 21 ש"ח למ"ר דמי ניהול. מהקומות הגבוהות נשקף נוף פתוח אל גגות תל אביב הישנה ואל קו הים באופק.

לפרטי המגדל

חזית מגדל רוטשילד 22 בתל אביב, קיר מסך של זכוכית כהה לכל גובה הבניין, מגובה שדרות רוטשילד

פינת קבלה במשרד במגדל רוטשילד 22, כורסאות כתומות, חיפוי עץ כהה ומחיצת זכוכית עם פסים אופקיים

נוף מקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22 אל מגדל דיסקונט, גגות תל אביב הישנה וקו הים באופק

מסדרון משרדים במגדל רוטשילד 22 עם תקרה שחורה חשופה, גופי תאורה עגולים ומחיצות זכוכית עם גרפיקה צבעונית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם